Immobilienmarkt

Mietwohnung Hainburg an der Donau

01-Loggia - Mietwohnung Hainburg an der Donau - Bild 1

Mietwohnung in 2410 Hainburg an der Donau

Ein Platz zum Wohlfühlen.

Ein Haus für viele Ansprüche – ein Platz zum Wohlfühlen.

In herrlicher Lage von Hainburg an der Donau liegt ein Mietwohnhaus mit top-renovierten Wohnungen in den Größen von 29m² - 66m². Das gut isolierte Gebäude wurde vor einigen Jahren außen und nun auch fast alle Wohnungen innen neu renoviert und mit hochqualitativen Materialien ausgestattet.

Hier einige Details der Wohnungen:

- kompletter Küchenblock mit allen E-Geräten

- stufenlose Bäder mit modernen, großformatigen Fliesen und hochwertiger Sanitärausstattung

- warme Holzparkettböden

- helle Stiltüren

- Zentralheizung mit in der Miete inkludierten Kosten

- neue, moderne Waschmaschinen im Keller

- großzügige Balkone mit Blick ins Grüne von fast allen Wohnungen

Nicht nur die Wohnungen, sondern auch die Dielenbereiche wurden wohnlich gestaltet. Das harmonische - dem Zeitgeist entsprechende Farbkonzept - vermittelt ein Wohngefühl der Gemeinschaft und Geborgenheit. Hier fühlen Sie sich wie im Urlaub!

In dem Veranstaltungsraum im Erdgeschoss und dem Gymnastikraum im Keller werden von verschiedenen Hainburger Vereinen gemeinsame Kurse und Veranstaltungen angeboten. Zu diversen Festen treffen sich hier aber auch einfach die Bewohner des Hauses, wenn sie mal Lust auf Gesellschaft haben.

Die 1- und 2-Zimmer-Wohnungen sind über das helle Stiegenhaus oder auch per Lift erreichbar. Dies garantiert einen mühelosen Zugang aller Generationen.

Lagerräume können wahlweise auf der gleichen Etage wie die Wohnungen oder auch im Keller angemietet werden.

Die besten Lagen sind immer am Schnellsten weg! Drum rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.500m
Arzt <1.500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <8.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Barrierefrei
Lift


1 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 29 m²


Letzte Modernisierung: 2020

Lage

2410 Hainburg an der Donau
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Hainburg a.d. Donau - Ort: Hainburg an der Donau


Region: Bus 300m/3minZug 1,3km/15min
Etage: 2

Weitere Informationen



Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 26,
fGEE: 15 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: C,
gültig bis: 18.06.2028
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.02.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bit Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Hainburg an der Donau
Wohnung mieten

Alle 14 Bilder

Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 94,38
Gesamtmiete Netto: 449,31
Gesamtmiete USt: 44,94
Gesamtmiete: 494,25
Gesamtbelastung Netto: 494,6
Gesamtbelastung: 548,6
Heizkosten Netto: 45,29
Heizkosten USt: 9,06
Sonstige Kosten Netto: 6,07
Summe Miete Netto: 348,86
Summe Miete USt: 34,89

Miete pro m² zzgl. NK: 13,23
Kaution: 1.645,77
Kaution-Info: 1.645,77 €

  • Wohnfläche: 29 m²
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Hainburg a.d. Donau
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 7882/5891

1 Loggia

BIT Immobilien HandelsgmbH
© 2024 A-Immobilienmarkt