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Mietwohnung Bruckneudorf

Mietwohnung Bruckneudorf - Bild 1

Mietwohnung in 2460 Bruckneudorf

Altbauwohnung in einem stilvollen Gebäude mit Flair!

MIETWOHNUNG beim Bahnhof - Wohnen mit Stil und Flair!

Die Mietwohnung befindet sich in einem schönen alten Haus in zentraler Lage nur wenige Gehminuten von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und dem Bahnhof entfernt.

Die Wohnung hat den Charme eines alten Patrizierhauses: hohe Räume, hohe Fenster, alte Holzstiltüren.

Die Wohnfläche gliedert sich in:

- Vorraum

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Küche

- Bad mit WC

Im Wohn- und Schlafzimmer ist ein Eichen-Parkettboden und in der Küche ein Laminat Boden mit Holzstruktur verlegt. Die kleine Küchenzeile ist dem Stil des Gebäudes angepasst.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Fernwärmeheizung, die erst mit Jänner 2024 neu angeschlossen wurde. Die Abrechnung erfolgt über Wärmezähler je Wohnung.

Die Höhe der Heizkosten wird derzeit von der bisherigen Ölzentralheizung (€ 193,26 inkl. 20% Ust) vorgeschrieben und nach dem ersten Jahr dem Verbrauch angepasst.


Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.





 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <3.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 65 m²



Lage

2460 Bruckneudorf
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Neusiedl am See - Gemeinde: Bruckneudorf - Ort: Bruckneudorf


Region: Bahnhof
Etage: 0

Weitere Informationen



Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.


Kanal: vorhanden
Strom: vorhanden
Wasser: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Gas: nicht vorhanden
Telefon: vorhanden
TV: nicht vorhanden
Kabel-TV: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
SAT: vorhanden



Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 218,
fGEE: 3,4 HWB Klasse: F, fGEE Klasse: F,
gültig bis: 26.05.2024
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.02.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bit Immobilien
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Bruckneudorf
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 90,81
Gesamtmiete Netto: 590,81
Gesamtmiete USt: 59,08
Gesamtmiete: 649,89
Gesamtbelastung Netto: 590,81
Gesamtbelastung: 649,89
Summe Miete Netto: 500,-
Summe Miete USt: 50,-

Miete pro m² zzgl. NK: 8,46
Kaution: 2.000,-
Kaution-Info: 2.000,00 €

  • Wohnfläche: 65 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Bruckneudorf
  • Bezirk: Neusiedl am See
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 7882/6158

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