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Mietwohnung Hainburg an der Donau

Mietwohnung Hainburg an der Donau - Bild 1

Mietwohnung in 2410 Hainburg an der Donau

3-Zimmer-Mietwohnung mit Loggia.

 

3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia!

Die Wohnung liegt ruhig in einem privaten Wohnhaus mit nur 6 Wohnungen in einer beliebten Wohngegend von Hainburg/D.

Die gut aufgeteilte Wohnfläche besteht aus folgenden Räumen:

- zentr. Vorraum

- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia

- extra Küche (ohne Möblierung)

- 2 Schlafzimmer

- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

- extra WC

Jede Wohnung hat ein eigenes Kellerabteil.

Ausstattung:

- Laminat- und Fliesenböden

- Gaszentralheizung mit Subzähler

- 2-fach Isolierglasfenster mit Außenrollo

Die Wohnung wird auf 3-5 Jahre vermietet mit der Möglichkeit das Mietverhältnis danach zu verlängern.

Die Heizkosten sind in der Miete nicht inkludiert. (€ 120,- + 20% Ust)

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können.

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.500m
Arzt <1.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.000m
Autobahnanschluss <9.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 67 m²



Lage

2410 Hainburg an der Donau
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Bruck an der Leitha - Gemeinde: Hainburg a.d. Donau - Ort: Hainburg an der Donau


Etage: 2

Weitere Informationen



Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.


Kanal: vorhanden
Strom: vorhanden
Wasser: vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Gas: vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV: nicht vorhanden
Kabel-TV: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
SAT: nicht vorhanden



Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 66,
fGEE: 1,75 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C,
gültig bis: 10.05.2026

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 22.02.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Bit Immobilien
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Hainburg an der Donau
Wohnung mieten

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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 169,81
Gesamtmiete Netto: 681,81
Gesamtmiete USt: 68,18
Gesamtmiete: 749,99
Gesamtbelastung Netto: 681,81
Gesamtbelastung: 749,99
Summe Miete Netto: 512,-
Summe Miete USt: 51,2
Kaution: 3.000,-
Kaution-Info: 3.000,00 €

  • Wohnfläche: 67 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Hainburg a.d. Donau
  • Bezirk: Bruck an der Leitha
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 7882/6177

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