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Mietwohnung Klagenfurt am Wörther See

Mietwohnung Klagenfurt am Wörther See - Bild 1

Mietwohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Kleinraumwohnung in Neubauprojekt in Klagenfurt .
Neubauwohnungen in Klagenfurt !

In der Enzenbergstraße entstanden 91 Mietwohnungen, die Anfang 2019 neu, schlüsselfertig und mit integrierter Küche fertig gestellt wurden. Familien, Singles, für alle Altersgruppen und für jedes Lebenskonzept gibt es hier die passende Wohnung. Lassen Sie sich von den Grundrissen und den durchdachten Raumkonzepten begeistern und Sie werden erkennen, dass die Zahl der Quadratmeter nicht zwingendermaßen der Schlüssel zum Glück ist.

Der gemeinsame Nenner: Wohnen in der Stadt, mit sämtlichem Komfort, den diese Lage bietet.

Durch die zentrale Lage der Enzenbergstraße liegt Ihnen die Stadt in allen vier Himmelsrichtungen zu Füßen. Sie erreichen mit Ihrem Auto sämtliche Hauptverkehrsrouten von Klagenfurt innerhalb weniger Minuten. Die lästige Parkplatzsuche entfällt, da Sie zusätzlich zu Ihrer neuen Mietwohnung auch einen Parkplatz in der Tiefgarage oder im Freien mieten können.

"Neue Dimensionen in Klagenfurt"

Infos unter:
www.wohnen-in-klagenfurt.at & Tel.: 0664/ 88 166 399

Bezug: ab sofort

Energiewerte:
HWB 28 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,71 (Klasse A)

Miete: EUR 435,30
BK: EUR 86,39 inkl. Hzg., zzgl. Strom
ges.: EUR 521,68

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Unterkellert

Kategorie: Gehoben

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Ost

Ausstattung :
- Klebeparkett- und Fliesenböden (Format 30 cm x 60 cm)
- ZH-Fernwärme mit Fußbodenheizung // WW über ZH
- Küchen möbliert
- Bad mit Dusche bzw. Wanne, Waschbecken, WM-Anschluss
- „Dana“ Wohnungseingangstür und Innentüren mit Edelstahl Drücker
- Kunststofffenster mit Aluschale (Dreischeibenverglasung)
- Beschattung mit Raffstores bzw. Rollläden
- Terrassendielen aus Sibirischer Lärche
- UPC und Telefonanschluss


1 Zimmer
1 Badezimmer


Wohnfläche: 38 m²
Balkone/Terrassen: 4 m²
Garten: 50 m²
Keller: 2 m²


Baujahr: 2018
Neubau: Erstbezug

Lage

9020 Klagenfurt am Wörther See
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt am Wörthersee

zentrumsnahe Lage // HAK, BH, Elisabethinen Krankenhaus


Etage: 1

Weitere Informationen



Provision: Provisionspflichtig, KEINE Mieterprovision (Vermittlungsrovision zahlt Vermieter)
KEINE Mieterprovision (Vermittlungsrovision zahlt Vermieter)


Wohnungsbeispiel:
rd. 37 m² Wohnfläche
rd. 4 m² Loggia
rd. 50 m² Eigengarten

Wohnungen von 33 m² Wfl. bis zu 80 m² Wfl.
(alle Wohnungen verfügen über Terrassen, Loggien oder Balkone, die Erdgeschosswohnungen zusätzlich über Eigengärten)

Kellerabteil je Wohnung
Optional: TG-Stellplatz // PKW-Freistellplatz





Energieausweis: Primärenergieträger: Fernwärme, Baujahr: 2018,
gültig bis: 2026.09.14

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Realitäten Perkonig
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Klagenfurt am Wörther See
Wohnung mieten

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Immobilie Info

Miete: 521,68
Betriebskosten Netto: 86,39
Gesamtbelastung: 521,68
Miete zzgl. NK: 395,72
Kaltmiete: 435,3
Nebenkosten: 86,39
Heizkosten in Warmmiete enthalten
MWSt: 20.0 %

  • Wohnfläche: 38 m²
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2018
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 5697

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG
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