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Mietwohnung Klagenfurt am Wörther See

Mietwohnung Klagenfurt am Wörther See - Bild 1

Mietwohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Dreizimmerwohnung mit Loggia Nähe Klinikum.
Sonnige Dreizimmerwohnung mit Loggia Nähe Klinikum

Sehr freundliche, infrastrukturell gut versorgte Dreizimmerwohnung in LKH-Nähe.
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss des Hauses situiert und ist bequem über einen Lift erreichbar. Vom Eingangsbereich gelangt man durch eine kleine Garderobe in den Vorraum der Wohnung, von welchem alle Räume bequem erreichbar sind. Der offene Wohn-/ Essbereich ist mit der Küche verbunden und bietet neben den zwei Schlafräumen ebenfalls eine Zugangsmöglichkeit zur rd. 13 m² großen Loggia. Die Küche ist mit sämtlichen Elektrogeräten für den täglichen Bedarf ausgestattet und verfügt über eine kleine Frühstückstheke.
Im Jahr 2010 erfolgte die thermische Sanierung des Hauses, bei der u.a. die Fenster sowie das Eingangsportal getauscht und ein Vollwärmeschutz aufgetragen wurde.

Ein Kellerabteil und allgemeine PKW-Stellplätze sind vorhanden;

Miete: EUR 500,00
BK-acto: EUR 317,00 inkl. Hzg.- und RL., zzgl. Strom
Gesamt EUR 817,00

Kaution: EUR 2.500,00

Bezug: ab sofort verfügbar!

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Badewanne
Fernwärme
Lift
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Parkplatz
Unterkellert

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Ost, Süd, Südost

- Parkett- und Fliesenböden
- FW-ZH (mit Radiatoren) // WW über ZH
- Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch, WM-Anschluss
- Kunststofffenster mit Raffstore
- Küche möbliert
- SAT-, FN- und UPC-Anschluss


3 Zimmer
1 Badezimmer


Wohnfläche: 82 m²
Balkone/Terrassen: 13 m²


Zustand: Gepflegt

Lage

9020 Klagenfurt am Wörther See
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt am Wörthersee

Süd-Ost-Ausrichtung


Lage: Wohngebiet
Etage: 4

Weitere Informationen



Provision: Provisionspflichtig, 1 - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)
1 - 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)


Aufteilung:
Vorraum, Wohn-/ Esszimmer, Küche mit Speis, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad, WC, Loggia





Energieausweis: HWB: 32,
fGEE: 1,25 Primärenergieträger: Fernwärme, Ausstelldatum: 2013-11-28, Jahrgang: 2008, Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: C,
gültig bis: 2023.11.27

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.04.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Realitäten Perkonig
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Klagenfurt am Wörther See
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Immobilie Info

Miete: 817,-
Betriebskosten Netto: 317,-
Gesamtbelastung: 817,-
Miete zzgl. NK: 500,-
Kaltmiete: 500,-
Nebenkosten: 317,-
Kaution: 2.500,-
MWSt: 20.0 %

  • Wohnfläche: 82 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 5750

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