Immobilienmarkt

Mietwohnung Klagenfurt am Wörther See

Mietwohnung Klagenfurt am Wörther See - Bild 1

Mietwohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Komplett sanierte und gut aufgeteilte Dreizimmewohnung in Waidmannsdorf.
Komplett sanierte und gut aufgeteilte Dreizimmer-Wohnung mit Loggia in Waidmannsdorf!

Die Wohnung ist im 4.OG des Hauses situiert und nach Westen ausgerichtet. Durch die gute infrastrukturelle Versorgung sind sämtliche Nahversorger und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Wohnung wurde vor zwei Jahren komplett modernisiert, d.h. es wurden die Parkettböden saniert bzw. erneuert, ein neues Bad und WC sowie eine neue Küche verbaut. Darüber hinaus wurden die Heizkörper sowie die Türen erneuert.

Das Wohnzimmer mit der Loggia garantiert helle Räume mit ausreichend Sonneneinstrahlung. Das Badezimmer ist nunmehr mit einer Dusche einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche bietet aufgrund ihrer Größe ausreichend Platz für einen Esstisch mit Sitzecke. Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über eine Fernwärme Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Zentralheizung.

Für einen PKW stehen allgemeine PKW - Abstellflächen zur Verfügung.

Flächen:
rd. 93 m² Wohnfläche
rd. 4 m² Loggia
Kellerabteil
Allgemeine PKW - Stellplätze (im Freien)

Mietkonditionen:
Miete: EUR 550,-
BK´s: EUR 280,- inkl. Heizung, Warmwasser

Gesamtmiete: EUR 830,- zzgl. Strom

Kaution: EUR 2.500,-

Vermittlungsprovision:
1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Fernwärme
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Parkplatz
Unterkellert

Balkone/Terrassen Ausrichtung: West

- Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen
- Fliesenböden in der Küche, den Sanitärbereichen und dem Abstellraum
- ZH-FH mit Radiatoren // Warmwasseraufbereitung über ZH
- Kunststofffenster (Zwei-Scheiben-Verglasung) mit Rollläden
- Bad mit Dusche, Waschtisch und WM-Anschluss
- SAT-, FN- und UPC-Anschluss


3 Zimmer
1 Badezimmer


Wohnfläche: 93 m²
Balkone/Terrassen: 4 m²


Baujahr: 1972
Zustand: Renoviert

Lage

9020 Klagenfurt am Wörther See
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt am Wörthersee

zentrumsnahe Lage in der Maximilianstraße


Etage: 4

Weitere Informationen



Provision: Provisionspflichtig, lt. Maklerhonorarordnung
lt. Maklerhonorarordnung


Aufteilung:
Vorraum mit Garderobe, Wohnzimmer mit Loggia, Essküche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum





Energieausweis: Primärenergieträger: Fernwärme, Baujahr: 1972

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 07.12.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Realitäten Perkonig
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Klagenfurt am Wörther See
Wohnung mieten

Mietwohnung Klagenfurt am Wörther See - Bild 2 Mietwohnung Klagenfurt am Wörther See - Bild 3

Alle 12 Bilder

Immobilie Info

Miete: 830,-
Betriebskosten Netto: 280,-
Gesamtbelastung: 830,-
Miete zzgl. NK: 550,-
Kaltmiete: 550,-
Nebenkosten: 280,-
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 2.500,-
MWSt: 20.0 %

  • Wohnfläche: 93 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1972
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 5760

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG
© 2019 A-Immobilienmarkt