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Mietwohnung Klagenfurt am Wörther See

Mietwohnung Klagenfurt am Wörther See - Bild 1

Mietwohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

Freundliche Zweizimmerwohnung mit Loggia Nähe Klinikum.
Nette Zweizimmerwohnung am Fuß des Spitalberg!

Gepflegte, nach Süd-Westen ausgerichtete Zweizimmerwohnung in angenehmer Wohnlage unweit vom Klinikum entfernt.

Das Gebäude wurde 2010 thermisch saniert und entspricht wärmetechnisch dem heutigen Standard. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und lässt sich bequem über einen Lift erreichen.

Hervorzuheben ist die infrastrukturell gut versorgte Lage. Alle wichtigen Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ein Kellerabteil und allgemeine PKW-Stellplätze sind vorhanden.

Bezug: ab sofort

Miete: EUR 360,00
BK: EUR 193,76 inkl. Hzg., zzgl. Strom
ges.: EUR 553,76

Vermittlungsprovision: 1 bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Badewanne
Fernwärme
Lift
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Unterkellert

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Süd, West, Südwest

- Parkett,- Laminat- und Fliesenböden
- ZH-Fernwärme // WW über FW
- Küche teilmöbliert
- Kunststoff- Isolierglasfenster (3-Scheiben-Verglasung)
- Bad mit Wanne, Waschtisch und WM-Anschluss


2 Zimmer
1 Badezimmer


Wohnfläche: 50 m²
Balkone/Terrassen: 6 m²


Baujahr: 1974
Zustand: Gepflegt

Lage

9020 Klagenfurt am Wörther See
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt am Wörthersee

Nähe Klinikum, gute infrastrukturelle Versorgung


Lage: Wohngebiet
Etage: 2

Weitere Informationen



Provision: Provisionspflichtig, lt. Honorarordnung
lt. Honorarordnung


Aufteilung:

Windfang, Vorraum, Wohn- Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Loggia





Energieausweis: HWB: 31,73,
fGEE: 1,25 Primärenergieträger: Fernwärme, Baujahr: 1974, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: C,
gültig bis: 2023.11.27

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.09.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Realitäten Perkonig
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Klagenfurt am Wörther See
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Immobilie Info

Miete: 553,76
Betriebskosten Netto: 193,76
Gesamtbelastung: 553,76
Miete zzgl. NK: 360,-
Kaltmiete: 360,-
Nebenkosten: 193,76
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 1.700,-
MWSt: 20.0 %

  • Wohnfläche: 50 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1974
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 5783

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG
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