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Mietwohnung Klagenfurt am Wörther See

Mietwohnung Klagenfurt am Wörther See - Bild 1

Mietwohnung in 9020 Klagenfurt am Wörther See

*** ERSTBEZUG *** Dreizimmerwohnung in Innenstadtlage!
Erstbezug´s Dreizimmerwohnung vís a vís von den City Arkaden!

Diese, nur wenige Gehminuten von den Fußgängerzonen der Klagenfurter Innenstadt entfernte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und ist bequem über einen Lift barrierefrei er-reichbar.

Die, bis vor kurzem im Edelrohbau befindliche Wohnung wurde nunmehr ausgebaut und mit einer hellen und freundlichen Innenausstattung versehen.

Durch die Raumaufteilung und die ideale Größen der Zimmer können sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf lassen.

Hervorzuheben ist neben dem Erstbezug vor allem die Nähe zur Innenstadt.

Ein Kellerabteil und ein optional anmietbarer TG-Stellplatz für einen PKW (EUR 90,- p.M.) runden das Angebot dieser Wohnung ab.

Mietkonditionen:
Miete: EUR 715,00 inkl. 10 % Mwst.
BK-acto: EUR 180,38 inkl. Hzg., zzgl. Strom

Gesamtmiete: EUR 895,38 p. Monat

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 2.700,-)

Provision: 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)

Allgemeiner Hinweis:
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Fernwärme
Barrierefrei
Lift
Garage
Unterkellert

- Parkett- und Fliesenböden
- Zentralheizung-Fernwärme // WW über E-Boiler
- Bad mit Dusche, Waschtisch und WC
- Anschlüsse für Küche vorhanden
- Kunststofffenster (2-Scheiben-Verglasung)


3 Zimmer
1 Badezimmer


Wohnfläche: 71 m²
Gesamtfläche: 71 m²


Baujahr: 2008
Neubau: Erstbezug

Lage

9020 Klagenfurt am Wörther See
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt am Wörthersee

zentrale Innenstadtlage, gute Infrastruktur


Etage: 1

Weitere Informationen



Garage STP: Miete: 90,-
Provision: Provisionspflichtig, lt. Maklerhonorarordnung
lt. Maklerhonorarordnung


Aufteilung:
Vorraum, Wohn- Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC





Energieausweis: HWB: 26,
fGEE: 0,76 Primärenergieträger: Fernwärme, Baujahr: 2008, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A,
gültig bis: 2025.04.22

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.07.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Realitäten Perkonig
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Klagenfurt am Wörther See
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Immobilie Info

Miete: 895,38
Betriebskosten Netto: 180,38
Gesamtbelastung: 895,38
Miete zzgl. NK: 650,-
Kaltmiete: 715,-
Nebenkosten: 180,38
Heizkosten in Warmmiete enthalten
Kaution: 2.700,-
MWSt: 20.0 %

  • Wohnfläche: 71 m²
  • Gesamtfläche: 71 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2008
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 5803

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG
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