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Mietwohnung Klagenfurt am Wörthersee

Mietwohnung Klagenfurt am Wörthersee - Bild 1

Mietwohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Gemütliche Zweizimmerwohnung am Fuß des Kreuzbergl.

Gemütliche Zweizimmerwohnung am Fuß des Kreuzbergl!

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Lift zu erreichen. Vom Vorraum der Wohnung gelangt man in den offenen Wohn- Essbereich mit dem angeschlossenen Wintergarten,  der durch seine Süd-West-Ausrichtung viele Sonnenstunden garantiert.

Neben dem „Feature“ wie dem Wintergarten und dem großen Kellerabteil gehört zu dieser Wohnung auch ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Alles in allem eine äußerst interessante Wohnung in bester Klagenfurter Wohnlage!

Fläche:

rd. 69 m² Wohnnutzfläche mit Wintergarten (rd. 6 m²)

rd. 19 m² Kellerabteil

1  Tiefgaragenstellplatz

Mietkonditionen:

Miete:   EUR  693,00  inkl. 10% Mwst.

BK´s:    EUR  222,78  inkl. Hzg. acto., Rücklage, zzgl. Strom

ges.:    EUR  915,78

Kaution: EUR 2.800,-

Vermittlungshonorar: 1 bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. (abhängig von der Mietvertragsdauer)

Allgemeiner Hinweis:

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Badewanne
Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
Gäste WC
Tiefgarage
Massivhaus


2 Zimmer
1 Stellplatz


Nutzfläche: 69 m²


Baujahr: 1995
Neubau: Gepflegt

Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt am Wörthersee

zw. Kreuzbergl und Lendkanal, sehr sonnige, ruhige Lage, Süd-West-Ausrichtung


Etage: 1

Weitere Informationen





Aufteilung:
Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Wintergarten



Verfügbar: nach Vereinbarung




Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.06.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Realitäten Perkonig
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Klagenfurt am Wörthersee
Wohnung mieten

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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 178,78
Gesamtmiete Netto: 808,78
Gesamtmiete USt: 63,-
Gesamtmiete: 871,78
Gesamtbelastung Netto: 852,78
Gesamtbelastung: 915,78
Heizkosten Netto: 44,-
Summe Miete Netto: 630,-
Summe Miete USt: 63,-
Kaution: 2.800,-
Kaution-Info: 2.800,00 €

  • Nutzfläche: 69 m²
  • 2 Zimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 1995
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 5991

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG
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