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Mietwohnung Klagenfurt am Wörthersee

Mietwohnung Klagenfurt am Wörthersee - Bild 1

Mietwohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Neuwertige Zweizimmer-Terrassenwohnung in Klagenfurt.

Neuwertige Zweizimmer-Terrassenwohnung in Klagenfurt

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses und ist barrierefrei erreichbar.

Die gesamte Wohnanlage besticht durch das moderne Erscheinungsbild und der Wertigkeit der verwendeten Baumaterialien. Der Neubau wurde im Februar 2019 fertiggestellt und befindet sich die Wohnung in einem entsprechend neuwertigen Zustand.

Hervorzuheben ist neben der Nähe zur Innenstadt auch die Möglichkeit der Anmietung eines Tiefgaragen- oder Freistellplatzes für Ihren PKW.

Bezug: ab sofort

Energiewerte:

HWB 28 kWh/m²a (Klasse B), fGEE 0,71 (Klasse A)

Mietkonditionen:

Miete: EUR 629,63 inkl. 10 % Mwst.

BK´s:  EUR 178,73 inkl. Hzg., zzgl. Strom

ges.:  EUR 808,36

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - EUR 2.500,-

Vermittlungsprovision:

1 oder 2 Bruttomonatsmieten (abhängig von der Mietvertragsdauer) zzgl. 20 % Mwst.

Allgemeiner Hinweis:

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
Fernwärme
Fußbodenheizung
Barrierefrei
Lift
Massivhaus


1 Badezimmer
1 Terrasse


Wohnfläche: 58,41 m²
Balkone/Terrassen: 17,17 m²


Baujahr: 2018
Neubau: Neuwertig

Lage

9020 Klagenfurt am Wörthersee
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Stadt - Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee - Ort: Klagenfurt am Wörthersee

zentrumsnahe Lage // HAK, BH, Elisabethinen Krankenhaus


Etage: 4

Weitere Informationen



Provision: Provisionspflichtig, lt. Maklerhonorarordnung


Aufteilung:
Vorraum, Wohn- Esszimmer mit Küche, 1 Schlafzimmer mit Bad, WC, Abstellraum, Terrasse





Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 28,
fGEE: 0,71 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A,
gültig bis: 14.09.2026

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.09.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Realitäten Perkonig
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Klagenfurt am Wörthersee
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Immobilie Info


Betriebskosten Netto: 162,48
Gesamtmiete Netto: 734,87
Gesamtmiete USt: 73,49
Gesamtmiete: 808,36
Gesamtbelastung Netto: 734,87
Gesamtbelastung: 808,36
Summe Miete Netto: 572,39
Summe Miete USt: 57,24
Kaution: 2.500,-
Kaution-Info: 2.500,00 €

  • Wohnfläche: 58,41 m²
  • 1 Badezimmer

  • Mietwohnung
  • Baujahr: 2018
  • Gemeinde: Klagenfurt am Wörthersee
  • Bezirk: Klagenfurt Stadt
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: 6026

Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG
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