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1 Zimmer – Altbau - Garconniere
Exposé:
Diese helle und zentral gelegene 1 Zimmer (gassenseitig) Wohnung liegt im 2.Stock (ohne Lift) eines gepflegten Altbaus nahe dem Steinbauerpark und ist gepflegt und praktisch aufgeteilt.
Sie ist nur für 1 Person geeignet.
Über einen kleinen, zentralen Vorraum betritt man sowohl das Zimmer mit integrierter Küche (mit Küchenzeile ausgestattet) das Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Vorraum separat.
Die Böden sind versiegelter Holzboden im Zimmer, Fliesenböden im Vorraum, Bad und WC, die Heizung ist Gasetagen.
Sehr gute Verkehrsanbindung, auch zur Hauptuni oder TU, durch die nahe U4 Station (5 Gehminuten) Längenfeldgasse, die Buslinie 59 A (1 Gehminute), sowie zur Station Wolfganggasse (4 Gehminuten) der Badner-Bahn. Gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs rundet die Ansprüche an eine Wohnumgebung ab.
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1 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
Wohnfläche: 30 m²
Nutzfläche: 30 m²
Danke für Ihr Verständnis, dass ab 13.06.2014 der Immobilienmakler gem. VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) und FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) dem Interessenten (Kunden) gegenüber zur umfassenden vorvertraglichen Informationserteilung der Geschäftsbedingungen verpflichtet ist, bevor noch die Terminvereinbarung mit der Bekanntgabe der Objektadresse durchzuführen ist.
Die Kosten zum oa. Objekt sind bereits im Inserat angegeben.
Sollten Sie eine Besichtigung oder detailliertere Angaben wünschen, erhalten Sie das Formular „ Maklervertrag mit dem Interessenten", das Sie bitte durch Ausfüllen Ihrer Daten und entsprechendes Ankreuzen bei „ Der Interessent wünscht ein vorzeitiges Tätigwerden...“ ausfüllen, unterschreiben und per Mail oder Fax retournieren, weiters die Nebenkostenübersicht (ÖVI-Form 13 M) und das Widerrufsformular. Sollten Sie dieser Zustellung auf dauerhaftem Datenträger nicht zustimmen, sind Ihnen diese Daten auf Papier (z.B.: während der Bürozeiten in unserer Kanzlei abzuholen) bereitzustellen.
Sie bestätigen dann bitte den Erhalt dieser Unterlagen und beauftragen mich mit dem sofortigen Tätigwerden durch Ankreuzen des Punktes ...wünscht ein vorzeitiges Tätigwerden...
Energieausweis:
HWB: 165,30,
HWB Klasse: F
Befeuerung:
Gas
0699/11941371
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