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Maisonette Maria Saal

Maisonette Maria Saal - Bild 1

Maisonette in 9063 Maria Saal

Maria Saal - Benediktweg: Neubau-Maisonette / Reihenhaus mit 134 m² Wfl., Garten.
Maria Saal - Benediktweg: Neubau-Maisonette / Reihenhaus mit 134 m² Wfl., eigener Grünfläche & Terrasse (Fertigstellung 2022)

Objektadresse:
Benediktweg
9063 Maria Saal
Kärnten

Größe:
• rd. 134 m² Wohnfläche
• rd. _20 m² Terrasse
• rd. _72 m² Garten

Bauweise / Baujahr:
• Baubeginn Herbst 2021 – Bezugsfertigstellung 2022
• Massivholzwand mit 15cm VWS

Beschreibung:
• Diese Wohnanlage mit nur wenigen Wohneinheiten entsteht in schöner Lage nahe dem Maria Saaler Dom.

Raumangebot:

* Umplanung noch möglich *

- EG:
• Vorraum / Garderobe
• WC / Dusche
• Büro
• Wohnen-Essen-Kochen
• Speis

- OG:
• Galerie
• 3 Schlafräume
• Schrankraum
• Bad mit Badewanne und WC
• Hauswirtschaftsraum

Ausstattung:
• die detaillierte Bau- & Ausstattungsbeschreibung übermitteln wird gerne per Mail
• Kunststofffenster
• Außen-Raffstores
• SAT-Anlage
• Internet, Festnetz, Telekabel
• Blitzschutzanlage

Böden:
• Eichenparkett
• Fliesen (Eingangsbereich, Sanitär, Küche)

Heizung:
• Fernwärme - Fußbodenheizung

Energiewerte:
• HWB: 37 kWh/m²a

Kfz:
• 2 Freistellplätze
• Doppelcarport gegen Aufpreis möglich

Infrastruktur:
• 450 Meter zur Volksschule
• 1,4 km zum nächsten Nahversorger
• 7 km in die Klagenfurter Innenstadt (8 Autominuten)
• 12 km nach St. Veit an der Glan

Übergabe:
• nach Fertigstellung

Kaufnebenkosten
• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
• Kaufvertragserrichtungskosten je nach
Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
• Geringe Barauslagen für Behördeneingaben

Kaufpreis: € 363.000,-

Ausstattung - Wohnung




Wohnfläche: 134 m²



Lage

9063 Maria Saal
Land: Österreich - Bundesland: Kärnten - Bezirk: Klagenfurt Land - Gemeinde: Maria Saal - Ort: Maria Saal


Weitere Informationen



3,6 % inkl. USt.






Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.12.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Immobilie Info

Kaufpreis: 363.000,-

  • Wohnfläche: 134 m²

  • Maisonette
  • Gemeinde: Maria Saal
  • Bezirk: Klagenfurt Land
  • Kärnten
  • Österreich
  • Objektnummer: WBE

Willi Mann Immobilien- & Betriebsvermittlungs GmbH
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