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Eigentumswohnung Viehofen

Eigentumswohnung Viehofen - Bild 1

Eigentumswohnung in 3107 Viehofen

TOP EIGENTUMSWOHNUNG MIT TERRASSE UND GRÜNBLICK!
Am südlichen Stadtrand von St. Pölten mit Blick auf Schloss Viehofen liegt die 44,92 m² Eigentumswohnung im 2. Liftstock mit Tiefgaragenplatz.

Raumprogramm:
Vorraum
Wohn-Essbereich mit Küche, ca. 23,66 m² mit Ausgang auf die Terrasse, ca. 10,68 m²
1 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche und WC

Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.
Sofortbezug!

Kaufpreis: € 169.000,00
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 121,28.

Heizung: Mikroheizwerk mit Wärmepumpensystem
Strom und Heizung werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

Lage und Infrastruktur:
Die gefragte Lage zeichnet sich durch den Stadt- als auch Landcharakter aus.
Nähe Traisenpark, Viehofner See, Ratzersdorfer See.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer 0676-5503940 gerne zur Verfügung.

Nebenkostenaufstellung:
3,50 % Grunderwerbsteuer
1,10 % Grundbucheintragungsgebühr
3 % + USt., d.s. 3,60 % Maklerprovision
Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Lift
Tiefgarage

Einbauküche, WC, Dusche


1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 44,92 m²
Nutzfläche: 44,92 m²
Balkone/Terrassen: 10,68 m²


Baujahr: 2017

Lage

3107 Viehofen
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Sankt Pölten (Stadt) - Gemeinde: St. Pölten - Ort: Viehofen

Nähe Traisenpark, Viehofner und Ratzersdorfer See, Blick auf Schloss Viehofen


Weitere Informationen









Energieausweis: HWB: 31,
fGEE: 0,8

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.11.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Heilig Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 169.000,-

  • Wohnfläche: 44,92 m²
  • Nutzfläche: 44,92 m²

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2017
  • Gemeinde: St. Pölten
  • Bezirk: Sankt Pölten (Stadt)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 1865

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