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Eigentumswohnung Petzenkirchen

Wohnküche - Eigentumswohnung Petzenkirchen - Bild 1

Eigentumswohnung in 3252 Petzenkirchen

Eigentumswohnung im EG mit Terrasse und Garten.
Neue bezugsfertige Erdgeschoßwohnung mit Garten in einem neu errichteten modernen Wohnhaus:

erbaut nach neuesten Ö-Normen, behindertengerechter Personenaufzug,... Beheizung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe, ebenso wurde am Dach eine Photovoltaikanlage zur Energiekostenreduktion installiert.

Gesamt hat das Haus 8 Wohneinheiten wobei diese Wohnung mit ca. 69,55 m² im Erdgeschoss liegt. Es wurde bei der Planung auf eine ideale Raumaufteilung wertgelegt: Vorraum, AR, Bad mit Platz für Badewanne, WC, 2 Schlafzimmer, sowie einer Wohnküche mit Zugang zum Balkon!

Zur Wohnung gehören 2 Parkplätze, Kellerabteil, sowie die allgemeinen Teile der Liegenschaft (Fahrradraum,.)
Die Wohnungen ist bereits bezugsfertig und sehr hochwertig ausgestattet! (Böden, Fliesen, Sanitär und neue Dan-Einbauküche welche im Preis bereits inkludiert ist)

Eigenmittel: € 81.700,--

Durch Aufnahme eines geförderten Landesdarlehens in der Höhe von € 68.200,00 besteht die Möglichkeit über die gesamte Laufzeit (15 oder 20 Jahre) eine Ersparnis von ca. 19 % zu erzielen.

* Videogegensprechanlage
* Internorm Passivhausfenster mit Rolläden teilw.
* Sat-TV
* Dan Einbauküche mit Zanussi-Einbaugeräten
* Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann daher nicht sofort für den Eigenbedarf genutzt werden!

Gute Lage in Petzenkirchen mit guter Infrastruktur nur ca. 1,5 km bis Wieselburg, und ebenso nur wenige Autominuten zur Autobahn oder Westbahn.

VIP-Service
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Zentralheizung
Lift
Gartennutzung
Parkplatz
Unterkellert
Niedrigenergiehaus
Neubaustandard


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 69,55 m²
Balkone/Terrassen: 29 m²
Garten: 35 m²
Keller: 5 m²


Baujahr: 2016
Neubau: Erstbezug

Lage

3252 Petzenkirchen
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Melk - Gemeinde: Petzenkirchen - Ort: Petzenkirchen


Lage: Stadtrand

Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: November 2018



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 36, HWB Klasse: B
Befeuerung: Erdwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.09.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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Petzenkirchen
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Vorzimmer - Eigentumswohnung Petzenkirchen - Bild 2 Schlafzimmer - Eigentumswohnung Petzenkirchen - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 149.900,-

  • Wohnfläche: 69,55 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2016
  • Gemeinde: Petzenkirchen
  • Bezirk: Melk
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 15001

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