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Eigentumswohnung Wien

Küche - Eigentumswohnung Wien - Bild 1

Eigentumswohnung in 1050 Wien

Helle 2 Zimmer Wohnung in Hofruhelage.
2 Zimmer in Hofruhelage

Hofseitig nach Süden in den Innenhof ausgerichtete Eigentumswohnung.
4. Stock ohne Lift, zentrale Lage zwischen Matzleinsdorfer Platz und Hauptbahnhof.

Durch den Vorraum vorbei an separater Toilette und Bad mit Wanne gelangt man linkerhand in die neu eingerichtete Wohnküche u.a. mit Waschmaschine, geradeaus in das helle großzügig geschnittene Wohnzimmer. Von dort rechterhand ins Schlafzimmer,

Parkett-, Laminat- sowie Fliesenboden, Innenjalousien, Gasetagenheizung.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet

In 100m Entfernung befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahnlinien Nr. 1 und 62 u.a. zur U1 Südtiroler Platz
Alle Nahversorger, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Die aktuellen monatlichen Kosten betragen € 145,32 inkl. Rücklage.

Kaufpreis: € 198.000,--

Das Gebäude wurde aus Fördermitteln des Wohnhauswiederaufbaufonds errichtet.

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Heizwärmebedarf:113.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Ausstattung - Wohnung

Etagenheizung
Unterkellert


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 55 m²


Baujahr: ca. 1953
Zustand: Gepflegt

Lage

1050 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1050 Wien


Lage: Stadtzentrum
Etage: 4

Weitere Informationen



Provision: 3.00 %
Provision Netto: 5.940,-
Provision USt: 1.188,-
Provision Brutto: 7.128,-




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 113,4.000,
fGEE: 3,150 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: E
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.11.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Wien
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Alle 9 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 198.000,-

Kaufpreis pro m²: 3.600,-

  • Wohnfläche: 55 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: ca. 1953
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Margareten
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 2100/18881

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