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Maisonette Kirchberg an der Pielach

Wohnküche - Maisonette Kirchberg an der Pielach - Bild 1

Maisonette in 3204 Kirchberg an der Pielach

Sehr schöne 2 Etagenwohnung mit Garten und Terrasse.
Sehr schöne 2 Etagenwohnung mit Garten und Terrasse

Wohnen in der schönsten Wohnanlage weit und breit.

Die helle und moderne Wohnung mit ca. 86,48m² ist mit einem 183,50m² großem Eigengarten und einer 17,52m² großen Gartenterrasse ausgestattet. In südlicher Ausrichtung in Richtung Pielach.Die Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes, helles und modernes Wohngefühl. Die Wohnanlage wurde von einem Architekten geplant und 2013 errichtet. Ihnen steht ein ebenerdiger Abstellraum mit ca. 2,36m² zur Verfügung, sowie ein großes XL Carport. Es befinden sich ebenso Besucherparkplätze bei der Liegenschaft.
Dank der sehr ruhigen Lage und der guten Infrastruktur bietet Kirchberg alle nötigen Versorgungsmittel und noch vieles mehr.

Die Wohnung kann auch als Anleger erworben werden.
Jahresnettomiete: € 7.080,00

Garten: € 18 350,00
Carport: € 13 990,00
Wohnungspreis: € 235 748,00
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Gesamtkaufpreis: € 268 088,00

-Bahnhof -> 1,1 km
-Apotheke -> 800m
-Autowerkstatt -> 600m
-Ärzte -> 700m
-Polizei -> 1km
-Rettung -> 750m

Ebenso in unmittelbarer Nähe:

-Gasthäuser
-Cafés
-Friseure
-Bekleidungsgeschäfte
-Lebensmittelgeschäfte
-Drogerie
-Werkzeuggeschäfte
-Tankstelle
-Freizeitläden
-Freibad
-Volkschule, Hauptschule, Polytechnische Schule und Musikschule

St.Pölten ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Kirchberg bietet viele Freizeitaktivitäten wie z.B.: wandern, Radfahren, schwimmen, Schigebiete in der Nähe, Alpakawanderungen, ...

Achtung diese Fotos sind Musterfotos einer anderen Wohnung in der Wohnanlage die dem Objekt sehr ähnlich ist.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Jennifer Holzer, Tel. 0664/15 696 54 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77

Ausstattung - Wohnung

Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkplatz
Unterkellert


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 86,48 m²
Balkone/Terrassen: 17,52 m²
Garten: 183,5 m²
Keller: 2,36 m²


Baujahr: ca. 2013
Zustand: Gepflegt

Lage

3204 Kirchberg an der Pielach
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Sankt Pölten (Land) - Gemeinde: Kirchberg an der Pielach - Ort: Kirchberg an der Pielach


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen



Nettorendite Ist: 2,69 %
Provision: 3.00 %



Verfügbar ab: ..

Als Ferienimmobilie geeignet!


Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 39.000,
fGEE: 0,770 HWB Klasse: B

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 28.09.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Kirchberg an der Pielach
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Immobilie Info

Kaufpreis: 268.088,-

  • Wohnfläche: 86,48 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Maisonette
  • Baujahr: ca. 2013
  • Gemeinde: Kirchberg an der Pielach
  • Bezirk: Sankt Pölten (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2100/19289

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