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Terrassenwohnung Gresten

Terrassenwohnung Gresten - Bild 1

Terrassenwohnung in 3264 Gresten

Wohlfühllage - EG - Terrassenwohnung - mit Spa Bereich.
Wohlfühllage - EG - Terrassenwohnung - mit Spa Bereich

* Lage am Waldrand /Ortsrand von Gresten am Ende einer Sackgasse liegt diese
Wohnhausanlage ideal für ihren Hauptwohnsitz / Vermietung oder auch eine
tolle Freizeitimmobilie mit Komfort.
* Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Arzt, Apotheke ... im Ort
* Wandergebiet vor der Haustüre und Schigebiete Lackenhof, Hochkar sind
ca. in 30 min. erreichbar

* Erdgeschoß ca. 60m² Wohnfläche zusätzlich ca.16m² Terrasse/Loggia
mit angrenzenden allgemeinen großzügigen Gartenbereich und
Zugangsmöglichkeit zum Spa Bereich
* Die Hausanlage hat auch einen Lift.
* 2 Wohneinheiten möglich
* gepflegter Zustand

* 2 Vorräume mit großzügigen Stauraumkästen
* Küche möbliert
* Schlafzimmer (Zugang zur Loggia / Terrasse)
* Wohnzimmer (Zugang zur Loggia / Terrasse) teilmöbliert
* Bad mit Dusche und WC
* Wasch - Abstellraum
* 2 Kellerabteile

* Heizung Fernwärme und Solaranlage für Warmwasseraufbereitung

* Zur allgemeinen Benutzung der Hausanlage gehört ein Hallenbad, Sauna,
Ruheraum und Fitness-Freizeitraum
vom Spa Bereich gelangt man zur großen Liegewiese und Sonnenterrasse

* Zusätzlich ist ein Waschraum und Trockenraum vorhanden mit dazugehörigen Geräten
* Die Hausanlage wird von einem Hausbesorger betreut und gepflegt

* aktuell Betriebskosten inkl. Rücklagen, Hallenbad, Verwaltung: € 389,76
+ Heizkosten und Warmwasser: € 98,76

Verhandlungsbasis / Richtpreis € 79.000, -- Lastenfrei

Interesse geweckt? Dann nehmen Sie einfach und unverbindlich Kontakt mit mir auf.

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hermine Brunner, Tel. 0664/8191814
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:192.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.99

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Offener Kamin
Zentralheizung
Lift
Gartennutzung
Sauna
Swimmingpool
Wasch/Trockenraum
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Massivhaus
Unterkellert


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 60 m²
Balkone/Terrassen: 16,64 m²


Baujahr: ca. 1970
Altbau: Gepflegt

Lage

3264 Gresten
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Scheibbs - Gemeinde: Gresten - Ort: Gresten


Etage: 0
Etagenanzahl: 5

Weitere Informationen



Provision: 3.00 %




Verfügbar: Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 192.000,
fGEE: 2,990
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 01.12.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Gresten
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Immobilie Info

Kaufpreis: 79.000,-

  • Wohnfläche: 60 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Terrassenwohnung
  • Baujahr: ca. 1970
  • Gemeinde: Gresten
  • Bezirk: Scheibbs
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2100/19795

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