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Eigentumswohnung Dürnstein

Eigentumswohnung Dürnstein - Bild 1

Eigentumswohnung in 3601 Dürnstein

Der Zauber der Wachau.
Gartenwohnung umgeben von Naturschönheiten und historischer Kulisse! Das familiäre Haus mit nur vier Wohneinheiten verbindet Tradition und Moderne. Genießen Sie den Blick auf die Burgruine Dürnstein aus den beiden Schlafzimmern. Von der geräumigen Wohnküche betreten Sie die ca. 13m² große Terrasse und den ca. 139m² großen, liebevoll angelegten Eigengarten.
Der barrierefreien Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Optional kann ein eigener Parkplatz erworben werden. Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung erfolgen über Wärmepumpe und Solaranlage.

Überzeugen Sie sich selbst von der Romantik dieses Unikats inmitten des UNESCO-Weltkulturerbes und wohnen Sie wo andere Urlaub machen!

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 77 m²
Balkone/Terrassen: 13 m²
Garten: 139 m²
Keller: 3 m²



Lage

3601 Dürnstein
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Krems (Land) - Gemeinde: Dürnstein - Ort: Dürnstein

Die Wohnung liegt unweit der Wachaubahn welche 4 mal täglich hier hält. Ausflugsziele, Rad und Wanderwege, Klettersteige sowie kulinarische Angebote in einzigartiger Dichte und Vielfalt liegen in unmittelbarer Umgebung.
Supermarkt nur 1 Min. zu Fuß - Dürnstein Zentrum 2 Min. zu Fuß - Donau 500m zu Fuß entfernt.


Region: Dürnstein

Weitere Informationen



Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Energieausweis: HWB: 42,
fGEE: 0,84 HWB Klasse: B
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 29.06.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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Dürnstein
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Immobilie Info

Kaufpreis: 400.000,01

Kaufpreis pro m²: 5.194,81

  • Wohnfläche: 77 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Gemeinde: Dürnstein
  • Bezirk: Krems (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2000/35916

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