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Terrassenwohnung Fürstenfeld

Außenansicht - Terrassenwohnung Fürstenfeld - Bild 1

Terrassenwohnung in 8280 Fürstenfeld

PROVISIONSFREI! ERSTBEZUG in Fürstenfeld - Ruhelage im Grünen, schnell im Zentrum.
Provisionsfrei!
Traumhafte Erstbezugswohnung in Fürstenfeld

Erleben Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe in dieser wunderschönen Vierzimmerwohnung in Fürstenfeld.

Die Erstbezugswohnung bietet nicht nur eine idyllische Lage im Grünen, sondern auch eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum.

Kurzzeitvermietung ist möglich, und Vermietungs- sowie Reinigungsmanagement können vermittelt werden.

Genießen Sie die frische Atmosphäre einer nagelneuen Dreizimmerwohnung mit ca.77m², mit einer Terrasse und Eigengarten, ca.30m².

Diese ist ideal aufgeteilt in eine moderne Wohnküche, zwei Zimmer, ein separates Bad und WC, einen praktischen Vorraum und eine Abstellkammer.

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet: Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und WC, Bio-Fernwärme und eine komfortable Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Vor der Bauphase können Sie räumliche Änderungswünsche einbringen, sofern es sich nicht um tragende Wände handelt.

Passen Sie die Ausstattung an Ihre Bedürfnisse an, zum Beispiel durch die Installation eines Kaminanschlusses im Wohnzimmer.

Erwerben Sie einen Stellplatz für nur € 12.000,00.- Die Aufzahlung für die Errichtung eines Carports beträgt € 7.000,00.-

Attraktive Konditionen für Anleger: Profitieren Sie von einem Kaufpreisvorteil von 6%.

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Uns ist ein verantwortungsvoller und nachhaltiger Umgang mit der Umwelt ein großes Anliegen. Aus diesem Grund erhalten Sie unsere Exposés papierlos. So tragen wir dazu bei, CO2-Emissionen zu reduzieren.

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Zentralheizung
Abstellraum
Gäste WC
Massivhaus

Die Erstbezugswohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnräume sind mit edlem Parkettboden versehen, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. In den Bereichen Bad und WC wurden stilvolle Fliesen verlegt, die für eine elegante Optik und einfache Pflege sorgen.

Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Fußbodenheizung, die in Kombination mit der umweltfreundlichen Bio-Fernwärme ein angenehmes Raumklima schafft.

Die großzügige Terrasse und der Eigengarten, bieten viel Platz zum Entspannen und schöne Ausblicke ins Grüne.

Vor der Bauphase haben Sie die Möglichkeit, individuelle Änderungswünsche umzusetzen, wie beispielsweise die Installation eines Kaminanschlusses im Wohnzimmer, räumliche Veränderungen, sofern es sich nicht um tragende Wände handelt.


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 778 m²
Freifläche: 30 m²
Garten: 30 m²


Baujahr: 2023
Zustand: Erstbezug

Lage

8280 Fürstenfeld
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Hartberg-Fürstenfeld - Gemeinde: Fürstenfeld - Ort: Fürstenfeld

Die Wohnung liegt in Fürstenfeld, nur 5 Minuten vom Hauptplatz entfernt, im charmanten Villenviertel. Fürstenfeld selbst besticht durch eine malerische Altstadt und ein vielfältiges Freizeitangebot für die ganze Familie. Demnächst erhält Fürstenfeld durch den Bau der S7 eine eigene Autobahnanbindung, sodass größere Städte wie Graz in einer halben Stunde und Wien in einer Stunde erreichbar sind.

Fürstenfeld gehört zum Bezirk Hartberg-Fürstenfeld und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der öffentliche Verkehr ist gut erreichbar, mit einer Bushaltestelle und einem Bahnhof etwa 850 Meter entfernt. Für Familien gibt es in unmittelbarer Nähe einen Kindergarten (ca. 950 Meter) sowie Schulen (ca. 800 Meter). Diverse Geschäfte am Hauptplatz, nur 1,2 Kilometer entfernt, laden zum Einkaufen ein.

Die Stadt bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Tennisplätze, ein Freibad, Fitnesscenter und eine Kletterhalle. Für die medizinische Versorgung sorgen ein Ärztezentrum und ein Krankenhaus in der Nähe. Kulinarisch verwöhnt Fürstenfeld mit einer Auswahl an Restaurants und Cafés, die lokale und internationale Küche bieten. Das Umfeld der Stadt ist geprägt von grünen Landschaften, die zum Spazieren und Entspannen einladen, und schafft so eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und Natur.


Region: Fürstenfeld
Etage: 0
Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen





Diese nagelneue Wohnung besticht durch edlen Parkettboden in den Wohnräumen und stilvolle Fliesen in Bad und WC, was eine elegante und pflegeleichte Umgebung schafft.

Die Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die durch Bio-Fernwärme betrieben wird und für ein behagliches Raumklima sorgt.

Die großzügige Terrasse und der Eigengarten, bieten viel Platz zum Entspannen und schöne Ausblicke ins Grüne.

Vor der Bauphase können Sie individuelle Änderungswünsche umsetzen, beispielsweise die Installation eines Kaminanschlusses im Wohnzimmer, oder räumliche Änderungen, sofern es sich nicht um tragende Wände handelt.

Auf ca.77m² finden Sie eine moderne Wohnküche, drei Zimmer Zimmer, ein separates Bad und WC, einen praktischen Vorraum sowie eine Abstellkammer.

Optional können Sie einen Stellplatz für € 12.000 oder ein Carport für eine zusätzliche Aufzahlung von € 7.000 erwerben.

Attraktive Konditionen für Anleger mit einem Kaufpreisvorteil von 6%.

Kurzzeitvermietung möglich! Vermietungs- und Reinigungsmanagement kann vermittelt werden, was diese Wohnung auch für Investoren attraktiv macht.

1A Villenlage und Zentrumsnähe. Die Wohnung liegt in einer erstklassigen Villenlage, nur 5 Minuten vom Hauptplatz entfernt und bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe.

Die ausgezeichnete Infrastruktur umfasst eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten am Hauptplatz, Schulen, Kindergarten, diverse Freizeitangebote sowie medizinische Einrichtungen.

Diese Highlights machen die Wohnung zu einer erstklassigen Wahl für ein komfortables und modernes Wohnen in Fürstenfeld.





Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 61,
fGEE: 0,84 Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: A
Befeuerung: Solar, Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.10.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
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Fürstenfeld
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Immobilie Info

Kaufpreis: 295.904,-

Kaufpreis pro m²: 3.838,92

  • Wohnfläche: 77,08 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Terrassenwohnung
  • Baujahr: 2023
  • Gemeinde: Fürstenfeld
  • Bezirk: Hartberg-Fürstenfeld
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 121880

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