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Terrassenwohnung Krems an der Donau

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Terrassenwohnung in 3500 Krems an der Donau

Anleger-Wohnung 52qm - 2ZI - Wohnung mit Balkon, zzgl. Garagenplatz befr. vermietet 5Jahre.
Anlagewohnung: vermietet ab 1.6. 23 - 5Jahre zzgl.Garagenmiete

Zum Verkauf steht eine befristet vermietete Eigentumswohnung,
der Natur so nah...

liegt diese 2019 neuerrichtete 2Zimmer-Wohnung in absoluter Ruhelage
mit herrlichem Südbalkon.
Die aparte 51,75qm Wohnfläche, ausgestattet mit edlen Eichendielen und modernem Wannenduschbad, bietet im 1.Liftstock eine geräumige Diele, ein Schlafzimmer und einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Essbereich mit chicer Einbauküche und WC mit Gästesanitär.
Der sonnenverwöhnte 12,38qm große Südbalkon, in dieser Grünlage, ist eine wahre Oase zum Relaxen.
Lift und ein geräumiges Kellerabteil auf EG-Niveau sind Standard.

KP € 290.000,-- vermietet
Garage € 20.000,-- vermietet

Die Liegenschaft ist in Parifizierung.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: 0664/8191815 - ich freue mich über Ihre Anfrage!

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Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste WC
Massivhaus

Kategorie: Gehoben

Topausstattung in ruhiger grüner Wohnlage


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon


Wohnfläche: 51,75 m²
Balkone/Terrassen: 12,38 m²
Keller: 3 m²


Baujahr: 2019
Zustand: Neuwertig

Lage

3500 Krems an der Donau
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Krems an der Donau (Stadt) - Gemeinde: Krems an der Donau - Ort: Krems an der Donau

In absoluter Grünruhelage
Naherholungsgebiet - Weinregion


Region: Krems an der Donau
Etagenanzahl: 2

Kindergarten: 0,5 km
Grundschule: 0,5 km
Einkaufsmöglichkeiten: 2 km
Gymnasium: 3 km
Bus: 0,2 km
Gaststätten: 0,5 km
Hauptschule: 3 km

Weitere Informationen



Mieteinnahmen Ist: 7.560,- / Jahr
Provision: 3 % vom Bruttokaufpreis zzgl. 20% USt.


Topausstattung in ruhiger grüner Wohnlage



Verfügbar: sofort

Vermietet


Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 41,
fGEE: 0,72 Gebäudeart: nichtwohn
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 13.06.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Krems an der Donau
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Immobilie Info

Kaufpreis: 290.000,-

Kaufpreis pro m²: 5.005,18

  • Wohnfläche: 51,75 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Terrassenwohnung
  • Baujahr: 2019
  • Gemeinde: Krems an der Donau
  • Bezirk: Krems an der Donau (Stadt)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 122635

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