Zentral begehbare 2- Zimmer Balkonwohnung mit Potenzial am Wienerberg; WG geeignet.
Gestalten Sie nach Ihren eigenen Wünschen.
Diese zentral begehbare 2 Zimmerwohnung mit Balkon befindet sich im 2. Liftstock eines im Jahr 1961 erbauten Gebäudes.
Durch den praktischen Grundriss eignet sich die Wohnung sowohl als Single-; oder Pärchen Wohnung, aber auch optimal zur Gründung einer WG.
Die Wohnung ist bereits komplett geräumt.
Die Räume:
Vorraum: 6,50m²
Wohnzimmer: 24,38m²
Schlafzimmer: 19,50 m²
Küche: 9,25m²
Bad: 3,15m²
Zu erwähnen ist auf jeden Fall das 8m² Kellerabteil
Die Fensterausrichtung:
Das Wohnzimmer ist Richtung Süden auf die Raxstraße ausgerichtet.
Vom Schlafzimmer mit Balkon und der Küche blickt man Richtung Westen.
Öffentliche Verkehrsanbindung :
15A, 65A, 66A
Straßenbahnlinie 11 und O-Wagen.
5 Busminuten zur U1 altes Landgut
Mit dem Auto:
5 Minuten zum Verteilerkreis Favoriten
Alles in allem eine gut geschnittene, lichtdurchflutete Wohnung, bei der sich reichlich Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
Wohnfläche: 63,40 m²
Balkone/Terrassen: 2,53 m²
Energieausweis:
Energiebedarfsausweis
HWB: 105,80,
fGEE: 2,71
Jahrgang: 2014,
Gebäudeart: wohn,
HWB Klasse: E,
fGEE Klasse: G,
gültig bis: 15.11.2032
Befeuerung:
Gas