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Eigentumswohnung Fels am Wagram

DSH - Eigentumswohnung Fels am Wagram - Bild 1

Eigentumswohnung in 3481 Fels am Wagram

Step2Heaven -3Zi- Südbalkonwohnung am Felser See.
Mit bester Verkehrsanbindung nach Wien, erreicht man in ca. 50min diese Ruheoase am künstlich angelegten Badeteich, in Fels am Wagram.

Hier finden Sie Wohneinheiten zw.40-80qm mit Terrasse, Garten oder Balkon,
als ruhiger Wohnsitz oder zur Feriennutzung.

Elitäres Wohnen am eigenen Badesee ...
zu jeder Wohneinheit erwerben Sie einen Autoabstellplatz und einen ideellen Seeanteil.
Der private Seezugang ist eingezäunt, Liegeplatz mit Umkleide und WC sind einladend und sehr gepflegt.
Ein Paradies für Ruhesuchende um Einzutauchen in unberührte Natur...

Diese charmante 3Zimmerwohnung im 1.OG bietet:

79,07qm Wohnfläche
Vorraum 11,45qm
Wohnküche möbliert 28,84qm
Schlafzimmer 14,87qm
Schlafzimmer 10,13qm
Wannen/Duschbad 9,03qm
Abstellraum 2,85qm

Balkon 19,63qm
Abstellraum T4 4,02qm

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Abstellraum
Fahrradraum
Massivhaus

In Massivbauweise errichtete Wohn-Anlage, BJ 2013
mit KFZ-Stellplätzen und Lagerräumen
3geschossig, nicht unterkellert, mit allgemeinem Lager -und Technikraum
Beheizt wird mittels Wärmepumpe über Fußbodenheizung
Flur und Bäder sind mit dezentem Steingut verfliest,
die Wohnräume mit Echtholzböden ausgestattet,
jede Wohnküche verfügt über eine Küchenzeile mit E-Geräten und Abstellraum


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Balkon
1 Stellplatz


Wohnfläche: 797 m²
Balkone/Terrassen: 19,63 m²
Keller: 42 m²


Baujahr: 2013
Zustand: Renoviert

Lage

3481 Fels am Wagram
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Tulln - Gemeinde: Fels am Wagram - Ort: Fels am Wagram

Am Felser Badesee
S5, ÖBB Fels am Wagram


Etage: 0
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


In Massivbauweise errichtete Wohn-Anlage, BJ 2013
mit KFZ-Stellplätzen und Lagerräumen
3geschossig, nicht unterkellert, mit allgemeinem Lager -und Technikraum
Beheizt wird mittels Wärmepumpe über Fußbodenheizung
Flur und Bäder sind mit dezentem Steingut verfliest,
die Wohnräume mit Echtholzböden ausgestattet,
jede Wohnküche verfügt über eine Küchenzeile mit E-Geräten und Abstellraum



Verfügbar: 1.7.2024



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 39, Gebäudeart: wohn
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.07.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Immobilie Info



  • Wohnfläche: 79,07 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2013
  • Gemeinde: Fels am Wagram
  • Bezirk: Tulln
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 125583_3

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