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Eigentumswohnung Wien

DAF Pooldeck (c)Squarebytes - Eigentumswohnung Wien - Bild 1

Eigentumswohnung in 1220 Wien

Top equipment, top view, top location - Fantastic two-room apartment on the New Danube.
* The tallest residential tower in Austria, standing at approximately 180 meters
* High-quality amenities, with mostly ceiling heights of around 2.8 meters, Smart Living Technology in all units
* Generous spa area featuring sauna, fitness center, relaxation zone, year-round heated pool, and cocktail bar
* Well-equipped business lounge, event lounge, executive lounge, sky gardens, gastronomy with an attractive garden terrace, and a modern supermarket
* Ideal for singles, starters, or as an investment
* Apartments suitable for families, couples, and singles with abundant space requirements
* Planned completion beginning of 2025

We would like to inform you that there is an economic proximity between the realtor and the client. The realtor acts as a dual agent.

The compact 2-bedroom apartments are perfect as starter homes as well as for investment purposes. For those who don't need a lot of space but still don't want to compromise on top comfort, first-class services, and exclusive amenities, this is the ideal place to call home. Thanks to the large windows and above-average ceiling heights, the apartments are wonderfully bright and flooded with light, providing a spacious living feeling despite their compact size.

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Ausstattung - Wohnung

Klimaanlage
Barrierefrei
Lift
Sauna
Swimmingpool
Fahrradraum


2 Zimmer
1 Balkon


Wohnfläche: 62,15 m²
Balkone/Terrassen: 204 m²


Baujahr: 2020
Neubau: Erstbezug

Lage

1220 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1220 Wien

* Ultimate Leisure Pleasures (Danube Island, Danube Park, Old Danube, etc.)

* Excellent connection to the city center, the highway exit, and the airport

* Adjacent subway station

* International environment, UNO-City, and numerous international companies, with schools and doctors in close proximity

* Donauzentrum (Vienna's largest shopping center) reachable within minutes


Region: 22. Donaustadt
Etage: 11
Etagenanzahl: 48

Kindergarten: 0,02 km
Grundschule: 0,03 km
Einkaufsmöglichkeiten: 0,97 km
Gymnasium: 2,3 km
Flughafen: 16,5 km
Fernbahnhof: 0,5 km
Autobahn: 0,8 km
U Bahn / Schnellbahn: 0,2 km
Bus: 0,08 km
Gaststätten: 0,2 km
Zentrum: 4,9 km
Hauptschule: 1,5 km

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: 2025



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 23,23,
fGEE: 0,80 Jahrgang: 2014, Gebäudeart: wohn, HWB Klasse: A, fGEE Klasse: A,
gültig bis: 17.12.2030

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.05.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMOcontract
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Wien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 921.000,-

Kaufpreis pro m²: 12.761,54

  • Wohnfläche: 62,15 m²
  • 2 Zimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2020
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Donaustadt
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 125920_3

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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