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Eigentumswohnung Wien

Eingang Tür - Eigentumswohnung Wien - Bild 1

Eigentumswohnung in 1070 Wien

DESIGN CITY APARTMENT IM 7. BEZIRK.
Die Liegenschaft befindet sich im 7. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße und besticht durch seine reichlich gegliederte Originalfassade mit klassischen Stilelementen.
Die zum Verkauft stehende 1 Zimmerwohnung mit ca. 39m² liegt im 2 Liftstock und wurde 2012 generalsaniert. Die Flächenaufteilung und die Grundrißgestaltung sind ausgezeichnet. Die Wohnung ist für Singles oder junge Paare geeignet die das urbane Stadtleben lieben. Das freistehende Hofgebäude vermittelt das Flair eines eigenständigen Stadthauses.

Aufteilung:
 Vorraum
 Wohnküche
 Bad und WC

Ausstattung: Echtholzparkettböden, Fließen, Lift, Keller ca. 6 m²

AUF WUNSCH SENDEN WIR IHNEN EIN AUSFÜHRLICHES LAGEPROFIL.

Lage:
Die Kaiserstraße zählt zu einer der bekanntesten und Infrastrukturreichesten Straßen in Wien.
Die Lage kann als ausgezeichnet bewertet werden, da sich alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe befinden. Die Mariahilfer Straße als einer der begehrtesten Einkaufstraßen Wiens ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahn: 5, 9, 49, 18, 52, 60
U-Bahn: U6, U3
Bus: N49, N46, N6

ACHTUNG: Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.

Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875% Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
- fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit
Frau Katarina Nikolic und Frau Anastasia Perebeinos
unter folgenden Telefonnummern +436646595663 und +436702056413
oder per E-Mail unter kati@4m-immo.at und ana@4m-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Zentralheizung
Lift
Kabel/Sat-TV


1,50 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 39 m²
Keller: 6 m²


Baujahr: ca. 1848
Altbau: Gepflegt

Lage

1070 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1070 Wien


Etage: 2

Weitere Informationen



Provision: 3.00 %




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 124.000,
fGEE: 2,280 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.06.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: 4M Immobilien
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Wien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 279.990,-

Kaufpreis pro m²: 7.179,23

  • Wohnfläche: 39 m²
  • 1,50 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: ca. 1848
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Neubau
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 2483/15414

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