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Eigentumswohnung Wien

gang1 - Eigentumswohnung Wien - Bild 1

Eigentumswohnung in 1170 Wien

Erstklassige EG Altbauwohnung in Hernals.
Zum Verkauf gelangt eine schöne, lichtdurchflutete und gut aufgeteile Zweizimmerwohnung im 17. Bezirk, Ruhelage im Erdgeschoss.

Preis auf Verhandlungsbasis

BESONDERHEITEN:
- Alle Räume getrennt begehbar
- Die Raumhöhe - 3,1m
- Barrierefreier Zugang zur Wohnung

RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum mit vollausgestatteter Küche
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschineanschluss
- WC
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer mit Hochbett

LAGE:
- Straßenbahn 43, ca. 4 Gehminuten entfernt (15 Minuten bis Schottentor - Uni Wien)
- U6 Alserstrasse - mit Straßenbahn 43 in 5 Minuten
- Bus 10A 3 Gehminuten
- Straßenbahnlinie 9 ca. 10 Gehminuten
- Nahe Alszeile - ideal für Spaziergänge
- 5 Minuten mit dem Auto zum Wienerwald
- 7 Gehminuten bis Kongressbad
- Clemens-Krauss-Park gleich um die Ecke
- Hofer, Billa und Merkur, OBI, Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme dieser Wohnung einfangen.

Ihre Ansprechpartnerin für einen Besichtigungstermin ist Frau Mag. Tatjana Ottawa, die jederzeit unter der Telefonnummer +436605489890 oder per E-Mail unter ottawa@4m-immo.at erreichbar ist.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:89.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung - Wohnung

Etagenheizung
Lift
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Unterkellert


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 48 m²
Keller: 10 m²


Baujahr: ca. 1900
Altbau: Gepflegt

Lage

1170 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1170 Wien


Weitere Informationen



Provision: 3 %




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 89,
fGEE: 1,72 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 11.08.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: 4M Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 165.000,-

  • Wohnfläche: 48 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: ca. 1900
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Hernals
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 15447

4 M Immobilien Consulting GesmbH & CoKG
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