Eigentumswohnung Wien

Eigentumswohnung in 1160 Wien

Helle und ruhige 2-Zimmer Wohnung - TOP Zustand!!!
Zum Verkauf gelangt eine helle und gemütliche 2-Zimmerwohnung mit optimaler Raumaufteilung im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist sehr ruhig gelegen, da diese auf die Innenhofseite ausgerichtet ist.

Das Gebäude wurde 2020 renoviert (es wurden die GK71 , Überprüfung der gesamten Gasanlage, Trockenlegungsmaßnahmen und Sanierung der E-Steigleitung durchgeführt).
Geheizt wird durch eine Gastherme.

Ab Mai/Juni 2021 ist die Wohnung verfügbar.
Die Möbel können auf Wunsch gegen eine Ablöse erworben werden.

Aufteilung:
- kleines Vorzimmer
- Küche
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- 1 Badezimmer mit WC und Dusche

Sonstiges:
- Gegensprechanlage vorhanden
- eigenes Kellerabteil vorhanden
- kein Lift

Im Zuge der Modernisierung des Hauses wurde ein Eigentümerdarlehen aufgenommen. Dieses läuft noch bis Ende 2023 und wird mit 54.- € / Monat zurückgezahlt.

Lage:
Straßenbahnlinien 44, 2 (ca. 5 min. zu Fuß)
U-Bahnstation U6 Josefstädter Straße 1 Station mit Straßenbahn 2 - oder ca. 10 min. zu Fuß

Die Ottakringer Straße sowie die Thaliastraße sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Spielplätze, Freizeitaktivitäten sind mehr als ausreichend in unmittelbarer Umgebung vorhanden.Die naheliegenden Parkanlagen Yuppenpark und Lorenz-Bayer-Park laden zum Spazieren und erholen ein.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Lydia Litau unter der Telefonnummer +43678 12 83831 oder per E-Mail unter litau@4m-immo.at zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

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