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Eigentumswohnung Wien

Zimmer 1 - Eigentumswohnung Wien - Bild 1

Eigentumswohnung in 1160 Wien

Helle und ruhige 2-Zimmer Wohnung - TOP Zustand!!!
Zum Verkauf gelangt eine helle und gemütliche 2-Zimmerwohnung mit optimaler Raumaufteilung im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist sehr ruhig gelegen, da diese auf die Innenhofseite ausgerichtet ist.

Das Gebäude wurde 2020 renoviert (es wurden die GK71 , Überprüfung der gesamten Gasanlage, Trockenlegungsmaßnahmen und Sanierung der E-Steigleitung durchgeführt).
Geheizt wird durch eine Gastherme.

Ab Mai/Juni 2021 ist die Wohnung verfügbar.
Die Möbel können auf Wunsch gegen eine Ablöse erworben werden.

Aufteilung:
- kleines Vorzimmer
- Küche
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- 1 Badezimmer mit WC und Dusche

Sonstiges:
- Gegensprechanlage vorhanden
- eigenes Kellerabteil vorhanden
- kein Lift

Im Zuge der Modernisierung des Hauses wurde ein Eigentümerdarlehen aufgenommen. Dieses läuft noch bis Ende 2023 und wird mit 54.- € / Monat zurückgezahlt.

Lage:
Straßenbahnlinien 44, 2 (ca. 5 min. zu Fuß)
U-Bahnstation U6 Josefstädter Straße 1 Station mit Straßenbahn 2 - oder ca. 10 min. zu Fuß

Die Ottakringer Straße sowie die Thaliastraße sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Spielplätze, Freizeitaktivitäten sind mehr als ausreichend in unmittelbarer Umgebung vorhanden.Die naheliegenden Parkanlagen Yuppenpark und Lorenz-Bayer-Park laden zum Spazieren und erholen ein.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Lydia Litau unter der Telefonnummer +43678 12 83831 oder per E-Mail unter litau@4m-immo.at zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor Fixer Zinssatz 0,875% für 15 Jahre bei einer Laufzeit von 30 Jahren Fixer Zinssatz 1,000% bei 20 Jahren Ein Splitting ist jederzeit möglich, ohne Änderung der Konditionen Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven!

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Etagenheizung
Kabel/Sat-TV
Massivhaus


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 32 m²
Keller: 3 m²


Baujahr: ca. 1884
Altbau: Gepflegt

Lage

1160 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1160 Wien


Etage: 1
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3.00 %
Provision Netto: 4.197,-
Provision Brutto: 4.197,-




Verfügbar: Mai 2021




Befeuerung: Gas
Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.01.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: 4M Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 139.900,-

Kaufpreis pro m²: 4.371,88

  • Wohnfläche: 32 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: ca. 1884
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Ottakring
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 2483/16051

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