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Eigentumswohnung Korneuburg

Wohnküche - Eigentumswohnung Korneuburg - Bild 1

Eigentumswohnung in 2100 Korneuburg

Top Preis - gemütliche und gepflegte 3-Zimmer Wohnung - in Bestlage - Neubau!
Zum Verkauf gelangt diese gemütliche und mit viel Liebe eingerichtete 3-Zimmer Wohnung mit optimaler Raumaufteilung. Diese befindet sich im 1. Stockwerk und ist sehr ruhig gelegen. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank. Ansprechend ist auch die gemütliche Terrasse im Innenhof, die zusätzlichen Raum bietet.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

Folgende Arbeiten wurden bereits getätigt. Die Wände wurden kürzlich ausgemalt. Das WC wurde vor ca. 3 Jahren erneuert und die Fußböden neu verlegt. Die Fenster wurden im Jahr 2018 saniert. Das Treppenhaus und die Fassade wurden in den letzten 2 Jahren erneuert.

Aufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnküche ca. 30 m²
- Terrasse
- Zimmer 1
- Zimmer 2 (mit begehbarem Kleiderschrank)
- Abstellraum
- Bad
- WC

Lage:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Spielplätze und Freizeitaktivitäten sind in der nahen Umgebung vorhanden. Die naheliegende Donau, der Bisamberg und der Golfplatz Wien-Tuttendörfl laden zum Spazieren und erholen ein.

Verkehrsanbindung:
Bahnhof Korneuburg: S3,S4,R3,R4,R9,Rex3,Rex9 (5 min. fußläufig)
Autobahnzufahrt: Korneuburg Ost

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen! Lassen Sie sich vom vorliegenden Angebot, der Lage, dem Charme und der Besonderheit dieser Wohnung überzeugen.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Lydia Litau unter der Telefonnummer +43678 12 83831 oder per E-Mail unter litau@4m-immo.at zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME UND ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
-Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%)
-fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich.
Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre .Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung - Wohnung

Etagenheizung
Kabel/Sat-TV
Niedrigenergiehaus
Neubaustandard


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 67 m²
Balkone/Terrassen: 10 m²


Baujahr: ca. 1996
Neubau: Gepflegt

Lage

2100 Korneuburg
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Korneuburg - Gemeinde: Korneuburg - Ort: Korneuburg


Weitere Informationen



Provision: 3.00 %




Verfügbar: Juli 2021



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 55.000, HWB Klasse: C
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 24.07.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: 4M Immobilien
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Korneuburg
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Immobilie Info

Kaufpreis: 265.000,-

Kaufpreis pro m²: 3.955,22

  • Wohnfläche: 67 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: ca. 1996
  • Gemeinde: Korneuburg
  • Bezirk: Korneuburg
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2483/16622

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