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Eigentumswohnung Wien Hernals

Eigentumswohnung Wien  Hernals - Bild 1

Eigentumswohnung in 1170 Wien Hernals

Kurzzeitvermietung erlaubt - Smart Living - Appartment in zentraler Lage in Hernals !
In einem 2020 generalsanierten Altbauhaus im hohen Erdgeschoss (Hochparterre), gelangt diese helle, schlüsselfertige ca. 34m² Wohnung zum Verkauf!

Die Kurzzeitvermietung ist lt. WEV erlaubt.

Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:

- Vorzimmer/ Küche
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Wohn-Schlafzimmer

Ausstattung:

- Kunststofffenster, 2-fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage
- Echtparkettboden
- qualitativ verfließte Naßräume

Kellerabteil ca. 1,5m²

Lage:
In unmittelbarer Nähe hält die Straßenbahnlinie 43, mit der ist eine Anbindung zum Hernalser Bahnhof, Schnellbahn S 45 in einer Station gegeben.
Die U5 wird 2025 am Elterleinplatz eröffnet.
Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und
daher nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse
beantworten dürfen.

FINANZIERUNG

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:

- Variabler Zinssatz ab 0,5 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit 0,762%)

- Fixer Zinssatz ab 1,4% möglich

- Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen ab 20 Jahren

- Laufzeit möglich bis zu 50 JahrenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Ausstattung - Wohnung

Fußbodenheizung
Lift
Unterkellert


1 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 34 m²
Keller: 1,5 m²


Baujahr: ca. 1911
Altbau: Erstbezug

Lage

1170 Wien Hernals
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1170 Wien


Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3.00 %




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 31,7, HWB Klasse: B

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.05.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: 4M Immobilien
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Wien Hernals
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Immobilie Info

Kaufpreis: 185.000,-

  • Wohnfläche: 34 m²
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: ca. 1911
  • Bezirk: Wien Hernals
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 2483/17866

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