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Eigentumswohnung Wien

Zimmer 1 - Eigentumswohnung Wien - Bild 1

Eigentumswohnung in 1150 Wien

Top Angebot ! helle und renovierte 2-Zimmer Wohnung nähe Schloß Schönbrunn.
Zum Verkauf gelangt eine helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 56m² im schönen Teil des 15. Wiener Gemeindebezirkes.

Die Wohnung zeichnet sich insbesondere durch ihre perfekte Lage, ihre hellen Räume und ihren idealen Grundriss mit zentraler Begehbarkeit aus. Dieser besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, Badezimmer mit Badewanne, einem gemütlichen Wohnzimmer sowie einem Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

• Vorraum
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• WC
• Abstellplatz

Im Innenhof der Anlage lädt ein Gemeinschaftsgarten mit Grill und Sitzgelegenheiten zum Verweilen ein.

Ausstattung:

• Voll ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten
• Parkettboden
• begehbarer Kleiderkasten
• Gastherme

Das schöne Altbau-Gebäude befindet sich in gutem Zustand.

Infrastruktur / Lage:

Die Wohnung befindet sich in bester Lage des 15. Wiener Gemeindebezirkes. Es erwartet Sie eine attraktive Verkehrs- und Einkaufsinfrastruktur, sowie vielen Freizeitmöglichkeiten.

• Schloss Schönbrunn in Gehweite!
• Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
• Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés Gastronomiebetrieben in unmittelbarer Umgebung
• Naherholung am Auer-Welsbach-Park
• Kindergärten und Schulen und Bildungseinrichtungen

Öffentliche Verkehrsanbindung:

• U-Bahn: U3 John Straße - ca. 5 Gehminuten
• Bus: 10A, N54 - ca. 5 Gehminuten
• Straßenbahn Linien: 10,46,49,52,60 - ca. 5 Gehminuten
• Westbahnhof: wenige Gehminuten zu Fuß

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH: Durch die Auswahl von über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich:
variabel Aufschlag 1,000% = 0,750 % Zinssatz, 5 Jahre Fix 2,200 %,10 Jahre Fix 2,500%, 15 Jahre Fix 2,750 %, 20 Jahre Fix 2,625 % (Aktion),
25 Jahre Fix 2,750 %, 30 Jahre fix 2,850%

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit:
Herr Roham Loghmani unter der Telefonnummer +436642472877 oder per E-Mail unter loghmani@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:123.2 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.19Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Ausstattung - Wohnung

Etagenheizung
Kabel/Sat-TV
Parkplatz
Unterkellert


2 Zimmer
1 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Stellplatz


Wohnfläche: 56 m²
Keller: 3 m²


Baujahr: ca. 1900
Altbau: Gepflegt

Lage

1150 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1150 Wien


Etage: 1

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3.00 %




Verfügbar: Sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 123,,
fGEE: 3,190 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: E
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 25.09.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: 4M Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 235.000,-

  • Wohnfläche: 56 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer


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