Dachgeschosswohnung Himberg

Dachgeschosswohnung in 2325 Himberg

Moderne 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit perfekter Lage und stilvoller Einrichtung.
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese 69 m² große, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung ist der perfekte Ort für alle, die das Leben in der Stadt genießen möchten, ohne auf Komfort und Ruhe verzichten zu müssen.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2001 und ist vollmöbliert. Die modernen und hochwertigen Möbel verleihen der Wohnung eine stilvolle Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt.

Die französischen Fenster in Wohnzimmer sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Elektrische Rollläden garantieren eine angenehme Verdunkelung. Die offene Küche ist mit Markengeräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Backen. Der Essbereich ist direkt neben der Küche gelegen und lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein.

Der ruhige Innenhof der Wohnanlage bietet einen idealen Rückzugsort vom städtischen Trubel. Hier können Sie in Ruhe entspannen und Ihre Seele baumeln lassen. Ein zusätzliches Highlight der Wohnung ist der Garagenplatz, der für Sie reserviert ist. So müssen Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die eine schnelle Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel suchen. Der Bahnhof ist nur drei Minuten fußläufig entfernt und bietet Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Neben einem Kellerabteil steht Ihnen auch ein Abstellraum zur Verfügung. Die moderne Einrichtung rundet das Gesamtpaket dieser Traumwohnung ab und lässt keine Wünsche offen.

HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE:
• Vollmöbliert
• elektrische Rollläden
• hochwertige Einabauküche
• französische Fenster
• absolut ruhig und hell
• grüner Innenhof
• Garagenplatz
• Abstellraum
• Keller

LAGE:
• ruhige Seitengasse
• Beste Infrastruktur: Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Gasse, viele Einkaufsmöglichkeiten (Bäckereien, Restaurants, Billa, Bipa, Spar, Post etc.), Ärzte, Banken, Kindergärten, Schulen etc.
• Öffentliche Verkehrsmittel (S Bahn) in unmittelbarer Nähe (fußläufig 3 min.)

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG:
• S Bahn

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.

Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Konditionen möglich:
variabel Aufschlag 1,000% = 0,750 % Zinssatz
5 Jahre Fix 3,375 %
10 Jahre Fix 3,375 %
15 Jahre Fix 3,375 %
20 Jahre Fix 3,500 %
25 Jahre Fix 3,500 %
30 Jahre fix 3,990 %

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Danijela Hoffmann unter der Telefonnummer +4366488514861 oder per E-Mail unter dani@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C