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Eigentumswohnung Wien

Garten und Loggia - Eigentumswohnung Wien - Bild 1

Eigentumswohnung in 1100 Wien

*Gartentraum* Neubau 3-Zimmer-Wohnung in Oberlaa mit Loggia und Eigengarten.
Sie träumen gleichzeitig vom Stadtleben & Leben in einer grünen Ruheoase? Diesen Traum können Sie sich jetzt verwirklichen.
Zum Verkauf gelangt diese 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Eigengarten, die "das Beste von beiden Welten" vereint.

Sie befindet sich in einer Neubauanlage aus den 1990er-Jahren und gliedert sich wie folgt:
-Vorraum
-separates WC
-Badezimmer mit Wanne
- drei getrennt begehbare Zimmer
-Küche

Loggia und Eigengarten sind aus zwei der drei Zimmer betretbar und bieten Ihnen Platz für das Genießen vieler Sonnenstunden.
Das zugehörige Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung:
- Neue, helle und freundliche Küche mit Geräten
-Neue Laminatböden
-Innenrollos
-SAT-TV Anschluss

Lage und Umgebung:
Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lage aus.
In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die U1 Station, sowie den Busbahnhof Oberlaa, von dem aus Sie eine Vielzahl an Buslinien wählen können. Somit erreichen Sie das Stadtzentrum, als auch das Wiener Umland schnell und mühelos.
Ebenso nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Therme, sowie der Kurpark Oberlaa, die Ihnen eine Vielzahl an Freizeit-und Erholungsmöglichkeiten fast direkt vor der Haustüre bieten.
Nahversorger, Gastronomieangebote, Bildungseinrichtungen und Ärzte befinden sich allesamt in Fußgängerdistanz und erleichtern das tägliche Leben.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Christina Nikočev
unter der Telefonnummer +43 664 750 84 196 oder per E-Mail unter christina@4m-immo.at jederzeit zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:73.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Ausstattung - Wohnung

Räume veränderbar
Zentralheizung
Gartennutzung
Kabel/Sat-TV
Unterkellert
Neubaustandard


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 65 m²
Balkone/Terrassen: 3,57 m²
Garten: 44,28 m²


Baujahr: ca. 1998
Neubau: Gepflegt

Lage

1100 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1100 Wien


Etage: 0

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3.00 %




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 73, HWB Klasse: C
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.02.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: 4M Immobilien
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Immobilie Info

Kaufpreis: 350.000,-

  • Wohnfläche: 65 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: ca. 1998
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Favoriten
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 2483/19867

1 Loggia

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