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Eigentumswohnung Wien Ottakring

das separate Wohnzimmer ist ca. 23  m² groß - Eigentumswohnung Wien  Ottakring - Bild 1

Eigentumswohnung in 1160 Wien Ottakring

Sanierungsbedürftige 3 Zimmer Erdgeschosswohnung in einem Neubauhaus! In Ottakring!
In einem gepflegten, 1952 errichteten Neubauhaus, gelangt diese sanierungsbedürftige Wohnung zum Verkauf.
Die 73 m² Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Ausblick auf den begrünten Innenhof und gliedert sich wie folgt auf:

- Vorzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Toilette
- Wohnküche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil der auch mit dem Lift erreichbar ist.

Weiter ist anschließend an die 2. Stiege ein schöner Gemeinschaftsgarten.

Lage:

Durch die nahe Anbindung an U-Bahn ( U6, U3 ) und Straßenbahn ( 2, 44 ) lassen sich die Vorzüge der Stadt problemlos erkunden, der erste Bezirk ist in 15 Min gut öffentlich erreichbar. In unmittelbarer Umgebung befinden sich der Brunnenmarkt sowie der Yppenplatz und Huberpark. Geschäfte des täglichen Bedarfs und div. Gastronomielokale.

Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN

Gerne senden wir mehrere Informationen per E-Mail. Für Anfrage und weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Meska Modis unter der Telefonnummer +4368110723441 oder per E-Mail unter mes@4m-immo.at zur VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:131.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.25

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Räume veränderbar
Offener Kamin
Ofen
WG geeignet
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Lift
Gartennutzung
Unterkellert


3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 73 m²
Keller: 4 m²


Baujahr: ca. 1952
Neubau: Renovierungsbedürftig

Lage

1160 Wien Ottakring
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1160 Wien


Lage: Stadtrand

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3.00 %




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 131,,
fGEE: 2,250 HWB Klasse: D
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 13.06.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: 4M Immobilien
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Wien Ottakring
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Immobilie Info

Kaufpreis: 199.000,-
MWSt: 20.00 %

  • Wohnfläche: 73 m²
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: ca. 1952
  • Bezirk: Wien Ottakring
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 2483/20077

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