Immobilienmarkt

Eigentumswohnung Wien

Küche - Eigentumswohnung Wien - Bild 1

Eigentumswohnung in 1030 Wien

TOLLE GELEGENHEIT FÜR SANIERER UND ANLEGER!
Diese Wohnung in guter Lage des 3. Bezirks ist ein Schnäppchen für Sanierer und Anleger!

Sie liegt in einer ruhigen Seitengasse zwischen Botanischem Garten (Schloss Belvedere) und Fasangasse. Das Stadtzentrum ist von hier aus genauso gut erreichbar wie der Hauptbahnhof. Das Fasanviertel bietet ein lebendiges Umfeld mit vielen Restaurants und Geschäften, und der Garten von Schloss Belvedere lädt zum Verweilen ein.

Die 33 m2 große Wohnung ist gut geschnitten. Küche und Bad sind sanierungsbedürftig. Das Wohnzimmer weist einen intakten Parkettboden auf, in der Küche ist derzeit ein Laminatboden verlegt.

Ob Sie diese kleine Wohnung für sich selbst gestalten wollen oder ein gutes Objekt zur Vermietung suchen – greifen Sie zu!

Infrastruktur:

Alle Geschäfte des täglichen Lebens und Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Schulzentrum HTL HAK Ungargasse 500 m
MDW 1,2 km

Straßenbahnlinie 1, O 220 m
Bahnhof Rennweg Rex, R 3, R, CJX 9 400 m
Wien Hauptbahnhof 1,2 km

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail-Anfrage zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Katja Cruz unter der Telefonnummer +436641853416 oder per E-Mail unter katja@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:98.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.01Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung - Wohnung

Etagenheizung
Lift


1 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 31 m²


Baujahr: 1958
Neubau: Renovierungsbedürftig

Lage

1030 Wien
Land: Österreich - Bundesland: Wien - Bezirk: 1030 Wien


Lage: Stadtzentrum
Etage: 3
Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3.00 %




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 98,3,
fGEE: 210 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D
Befeuerung: Elektro

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.07.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: 4M Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Wien
Wohnung kaufen

Alle 8 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 160.000,-
MWSt: 20.00 %

  • Wohnfläche: 31 m²
  • 1 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1958
  • Gemeinde: Wien
  • Bezirk: Wien Landstraße
  • Wien
  • Österreich
  • Objektnummer: 2483/20416

4 M Immobilien Consulting GesmbH & CoKG
© 2024 A-Immobilienmarkt