Immobilienmarkt

Eigentumswohnung Altlengbach

Wohnzimmer - Eigentumswohnung Altlengbach - Bild 1

Eigentumswohnung in 3033 Altlengbach

TOPPREIS!!! Sonnige 3-4 Zimmer Wohnung in Grün-Ruhelage.
MEGAPREIS!!!

Eigenheim nicht mehr leistbar? Das muss nicht sein!
Zum Verkauf gelangt eine sehr helle & freundliche 3-4 Zimmer- Wohnung zum unschlagbaren Fixpreis von ca. 1800 €/ m2.
Auf knapp 100 m2 Wohnfläche (inkl. ca. 6m2 vollverglaster Loggia) bietet Sie ausreichend Platz.

Die Raumaufteilung umfasst derzeit 3 Zimmer und gliedert sich wie folgt:
-Vorraum
- halboffene Küche
- separates WC
-Badezimmer mit Dusche und Wanne
- geräumiges Wohnzimmer mit Möglichkeit zur Abtrennung eines weiteren 4. Zimmers
und Zugang zur
- voll verschließbaren Loggia (6,29 m2)
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer

Ein geräumiges Kellerabteil (knapp 7 m2) sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Ein im Preis bereits inbegriffener Parkplatz rundet dieses außerordentlich attraktive Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage aus den 1980-er Jahren und befindet sich im 3. und letzten Obergeschoss (derzeit ohne Lift).

Highlights:
Durch den Kamin im Wohnzimmer bekommt Ihr Zuhause eine besondere Wohlfühlatmosphäre und Sie sparen zusätzlich Energie.
Besonders erwähnenswert ist in diesem Zusammenhang auch die hochwertige, elektrische Kamintüre.
Die Wohnung ist äußerst hell und freundlich. Gemütlich in der ruhigen Loggia sitzend, sehen Sie direkt in die Bäume hinein und genießen die Ruhe der Natur.

Lage und Umgebung:
Altlengbach, eine kleine Gemeinde im westlichen Wienerwald ist der perfekte Ort für Sie, wenn Sie in ruhiger Lage in der Natur wohnen wollen und von wo Sie trotzdem nur 20-25 Autominuten zur Westeinfahrt nach Wien benötigen.
Mit der Buslinie 145 erreichen Sie Wien Hütteldorf auch ohne eigenem Fahrzeug.

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

VERKAUFEN AUCH SIE DERZEIT IHRE IMMOBILIE?
Profitieren Sie von unserem umfassenden Service und unserer jahrzehntelangen Erfahrung!
Durch Partnerschaften mit unserem Anwalt, Notar und unabhängigen Finanzierern stellen wir Ihnen eine schnellstmögliche Abwicklung zur Verfügung und können Ihnen dadurch eine effiziente Abwicklung garantieren. Wir bieten Ihnen die BESTE Rundum-Betreuung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Räume veränderbar
Offener Kamin
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Parkplatz
Unterkellert
Neubaustandard


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Stellplatz


Wohnfläche: 99,5 m²
Balkone/Terrassen: 6,29 m²
Keller: 6,7 m²


Baujahr: ca. 1980
Neubau

Lage

3033 Altlengbach
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Sankt Pölten (Land) - Gemeinde: Altlengbach - Ort: Altlengbach


Etage: 3

Weitere Informationen


Fixpreis

Provision: 3.00 %




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 70,9,
fGEE: 1,150 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Öl

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 10.11.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: 4M Immobilien
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Altlengbach
Wohnung kaufen

Alle 11 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 180.000,-
MWSt: 20.00 %

  • Wohnfläche: 99,50 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: ca. 1980
  • Gemeinde: Altlengbach
  • Bezirk: Sankt Pölten (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2483/20903

1 Loggia

4 M Immobilien Consulting GesmbH & CoKG
© 2024 A-Immobilienmarkt