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Eigentumswohnung Gänserndorf

Küche - Eigentumswohnung Gänserndorf - Bild 1

Eigentumswohnung in 2230 Gänserndorf

Charmante 4-Zimmerwohnung in Gänserndorf.
Charmante Eigentumswohnung in Gänserndorf.

Video: https://www.youtube.com/watch?v=sSzCKy9liX4

Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet diese exklusive Wohnung viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie.

Highlights der Wohnung:

3 Zimmer zentral begehbar, 1 Zimmer vom Wohnzimmer begehbar + Nebenräume

Wohnfläche: 90 m², gut durchdacht und optimal genutzt, um ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen.

Licht durchflutet: Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Räumen.

Keller: Zusätzlicher Stauraum im Keller, ideal für saisonale Gegenstände oder Sportausrüstung.

Gänserndorf ist eine beliebte Wohngegend nördlich von Wien, die sich durch eine hervorragende Infrastruktur auszeichnet.
In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.

Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles Zuhause mit viel Freiraum suchen.

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. .

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. HERZLICHEN DANK IM VORAUS!

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Suzana Badnjarevic unter der Telefonnummer +43 699 812 99 419 oder per E-Mail unter suzana@4m-immo.at zur Verfügung.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

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Heizwärmebedarf:58.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Lift
Unterkellert


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 90 m²
Keller: 2 m²


Baujahr: ca. 1972
Zustand: Gepflegt

Lage

2230 Gänserndorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gänserndorf - Gemeinde: Gänserndorf - Ort: Gänserndorf


Etage: 1

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3.00 %




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 58,1,
fGEE: 2,260 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: D

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 09.12.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: 4M Immobilien
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Gänserndorf
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Immobilie Info

Kaufpreis: 199.000,-
MWSt: 20.00 %

  • Wohnfläche: 90 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: ca. 1972
  • Gemeinde: Gänserndorf
  • Bezirk: Gänserndorf
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2483/20974

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