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Eigentumswohnung Dürnstein

Eigentumswohnung Dürnstein - Bild 1

Eigentumswohnung in 3601 Dürnstein

Der Zauber der Wachau - mit Video.
Urlaubsflair das ganze Jahr! Gartenwohnung umgeben von Naturschönheiten und historischer Kulisse!

Das familiäre Haus mit nur vier Wohneinheiten verbindet Tradition und Moderne.
Genießen Sie den Blick auf die Burgruine Dürnstein aus den beiden Schlafzimmern.
Von der geräumigen Wohnküche betreten Sie die ca. 13m² großeTerrasse und den ca. 139m² großen, liebevoll angelegten Eigengarten.
Der barrierefreien Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Optional kann ein eigener Parkplatz erworben werden.
Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung erfolgen über Wärmepumpe und Solaranlage.

Lage: Die Wohnung liegt unweit der Wachaubahn welche 4 mal täglich hier hält.
Ausflugsziele, Rad und Wanderwege, Klettersteige sowie kulinarische Angebote in einzigartger Dichte und Vielfalt liegen in unmittelbarer Umgebung.
Supermarkt nur 1 Min.zu Fuß - Dürnstein Zentrum 2 Min. zu Fuß - Donau 500m zu Fuß entfernt.

Sehen und verlieben - hier stimmt das Gesamtpaket!
Überzeugen Sie sich selbst von der Romantik dieses Unikats inmitten des UNESCO-Weltkulturerbes und wohnen Sie wo andere Urlaub machen!

VIP-Service
Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Claudia WINGLHOFER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-216
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.84

Ausstattung - Wohnung

Zentralheizung
Unterkellert


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse


Wohnfläche: 77 m²
Balkone/Terrassen: 13 m²
Garten: 139 m²
Keller: 3 m²


Zustand: Gepflegt

Lage

3601 Dürnstein
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Krems (Land) - Gemeinde: Dürnstein - Ort: Dürnstein


Weitere Informationen



Provision: 3.00 %




Verfügbar: nach KV



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 42.000,
fGEE: 0,840 HWB Klasse: B
Befeuerung: Erdwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 26.10.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Dürnstein
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Immobilie Info

Kaufpreis: 399.000,-

  • Wohnfläche: 77 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Gemeinde: Dürnstein
  • Bezirk: Krems (Land)
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 2000/35916

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