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Eigentumswohnung Graz

Wohn-Ess- Kochbereich mit Terrasse - Eigentumswohnung Graz - Bild 1

Eigentumswohnung in 8010 Graz

Rundumblick -Penthouse ca. 99,95m²- Sofort/Erstbezug -Provisionsfreier Ankauf: Terrasse mit Grünbereich.
Die schöne Wohnung liegt im 6.OG, Raumaufteilung: Vorraum WC, offener Wohn- Essraum mit offener Küche und Ausgang auf den Balkon bzw. die grosse Sonnen Terrasse mit Grünbereich, Bad mit Wanne und Dusche und Fenster, 2 Schlafzimmern.
Zum Gebäude: Massivbauweise, Fenster mit außenliegenden Jalousien, Parkettböden in den Wohnräumen, UPC-Anschluss. Fussbodenheizung,

Kaufnebenkosten zum provisionsfreien Ankauf: Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragung 1,1%, Kaufvertragserrichtung 1,8% zuzügl. Barauslagen, Bauträger-Betreuungsbühr 1,2%

Ein Tiefgaragenplatz ist um Euro 24.199 ankaufbar.

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fernwärme
WG geeignet
Barrierefrei
Lift
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Im Wohnbezirk Waltendorf wurde ein Neubau mit rund 97 Wohnungen und Geschäftsräumlichkeiten errichtet . In der Garage bzw. am Parkdeck entstanden in Summe 49 Parkplätze. Ebenso entstanden Innenhofbereich ca.97 überdachte Stellplätze für Fahrräder sowie den gesetzlichen Vorgaben entsprechende Allgemeinflächen wie Räume für Kinderwagen oder Müll.


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Terrasse


Wohnfläche: 99,95 m²
Gesamtfläche: 99,95 m²
Balkone/Terrassen: 42,36 m²
Keller: 2 m²
Wohneinheiten: 82


Baujahr: 2017
Neubau: Erstbezug
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Nähe Schillerplatz, Top Infastruktur, Nahe zur TU Infeld.
Im Gebäude befinden sich neben den Wohnungen auch Allgemeinbereiche für alle drei Gebäudeteile.
Die Wohnungen werden über zwei Lifte und Treppenhäuser sowie je Geschoß über angeschlossene
Flure bzw. Laubengänge erschlossen.


Ausblick: Ferne
Etage: 6
Etagenanzahl: 6

Weitere Informationen


inkl. gesetzl. MWSt.

Provision: lt. Maklerverordnung




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 28,42, Endenergiebedarf: 28.42, HWB Klasse: B,
gültig bis: ..16.09.2022
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.08.2018 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Graz
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Blick in den Wohn-Essbereich mit Küche - Eigentumswohnung Graz - Bild 2 Bau und Ausstattungsbeschreibung Waltendorf - Eigentumswohnung Graz - Bild 3

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Immobilie Info

Kaufpreis: 524.738,-
Kaufpreis Brutto: 524.738,-

  • Wohnfläche: 99,95 m²
  • Gesamtfläche: 99,95 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2017
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100117379

Immobilien Brandstätter GmbH
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