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Eigentumswohnung Graz

Küche mit Balkon - Eigentumswohnung Graz - Bild 1

Eigentumswohnung in 8010 Graz

Belle Etage: Altbauwohnung, derzeit als Büro genützt -1.OG - im Zentrum von Graz, 2 Balkone.
Vom Vorraum, sind der 3 Zimmer , Küche mit Balkon in den Innenhof, 2 separierte WC, und Besprechungsraum (könnte als großzügiges Badezimmer umgebaut werden) erschlossen, 6 weitere Zimmer, schöner alter Parkettboden, hohe Räume.
1 Zimmer ist mit einem straßenseitigen Balkon ausgestattet.

Ausstattung - Wohnung

Fernwärme
WG geeignet
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Es handelt sich um 2 parifizierte Einheiten, die zu einer Einheit (mit integrieren des Stiegenhausgangs ca. 6,17 m² ) zusammengelegt worden sind. 1.Og Altbau, schöne Parketten, derzeit als Büro vermietet. Somit wäre auch ein Abtrennung als Büro und Wohnen möglich. ( 2 Zugänge über das Stiegenhaus)


7 Zimmer
2 seperate WC
1 Balkon


Wohnfläche: 1667 m²
Sonstige Flächen: 6,17 m²
Gesamtfläche: 172,24 m²
Balkone/Terrassen: 5,38 m²


Altbau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Nähe Augarten, Nahe zur HAG, 5 Minuten zum Jakominiplatz.


Etage: 1
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen



Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.




Verfügbar: 1.1.2022



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 155,20, Endenergiebedarf: 155.20, HWB Klasse: E
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 18.06.2021 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Immobilie Info

Kaufpreis: 520.000,-

  • Wohnfläche: 166,07 m²
  • Gesamtfläche: 172,24 m²
  • 7 Zimmer

  • Eigentumswohnung
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100145350

Immobilien Brandstätter GmbH
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