Eigentumswohnung in 8020 Graz

Eigentumswohnung in 8020 Graz

Erstbezug: 2 Zimmerwohnung mit Großbalkon, im - 4.OG - Selbstnutzen oder vermieten.
Vom Vorraum gelangt man ins Badezimmer mit WC, ins Schlafzimmer und in die Wohn-Essküche (mit Anschlüssen für die Küche) mit Ausgang auf den großen Süd-Balkon. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.

Mit den Versorgungswerken ist für Heizung und Warmwasser ein gesonderter Vertrag abzuschließen. Die Betriebskosten und Heizkosten sind ein Durchschnittserfahrungswert und können sich+/- verändern. Alle Wohnungen werden mit Fußbodenheizung beheizt. Eigene Wasser und Wärmemengendurchflusszähler, garantieren eine verbrauchsabhängige Abrechnung.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche

Fernwärme

Lift

Unterkellert

Erstbezug- Aussichtlage. Großer Südbalkon. Toller Stadt-Apartement-Grundriss

2 Zimmer
1 Badezimmer
1 Balkon

Wohnfläche: 46,84 m²
Gesamtfläche: 46,84 m²
Balkone/Terrassen: 10,14 m²
Keller: 1,6 m²
Wohneinheiten: 24

Baujahr: 2021
Neubau: Erstbezug
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8020 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Das Objekt befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Gries. Perfekte fussläufige Infrastruktur, nähe Citypark, Oeverseepark. nur wenige Minuten entfernten vom Hauptbahnhof.

Etage: 4
Etagenanzahl: 5

Weitere Informationen

exkl. gesetzl. MWSt.

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.

Verfügbar: ab sofort

Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 32,65,
fGEE: 0,808 Endenergiebedarf: 32.65, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A,
gültig bis: ..25.03.2029
Befeuerung: Fernwärme

PDF - TOP18

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro (€).
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 04.12.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!