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Eigentumswohnung Graz

Balkon - Eigentumswohnung Graz - Bild 1

Eigentumswohnung in 8020 Graz

Erstbezugs- 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 5.OG mit Lift, Gute Vermietbarkeit.
Vorraum, Badezimmer mit WC, offene Küche zum Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.

Mit den Versorgungswerken ist für Heizung und Warmwasser ein gesonderter Vertrag abzuschließen. Die Betriebskosten und Heizkosten sind ein Durchschnittserfahrungswert und können sich+/- verändern. Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung beheizt. Eigene Wasser und Wärmemengendurchflusszähler, garantieren eine verbrauchsabhängige Abrechnung.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Fernwärme
Lift
Unterkellert

Erstbezug, Lift, Balkon- Endverbraucherpreis (Selbstnutzer) 178.000 EUR.


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 Balkon


Wohnfläche: 40,16 m²
Gesamtfläche: 40,16 m²
Balkone/Terrassen: 13,91 m²
Keller: 1,6 m²
Wohneinheiten: 24


Baujahr: 2021
Neubau: Erstbezug
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8020 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Das Objekt befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Gries. Perfekte fussläufige Infrastruktur, nähe Citypark, Oeverseepark. nur wenige Minuten entfernten vom Hauptbahnhof.


Etage: 5
Etagenanzahl: 5

Weitere Informationen


exkl. gesetzl. MWSt.

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis




Verfügbar: ab sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 32,65,
fGEE: 0,808 Endenergiebedarf: 32.65, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A,
gültig bis: ..25.03.2029
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 17.08.2022 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Immobilie Info

Kaufpreis: 160.200,-
Kaufpreis Netto: 160.200,-

  • Wohnfläche: 40,16 m²
  • Gesamtfläche: 40,16 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2021
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100152550

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