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Eigentumswohnung Graz

Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse - Eigentumswohnung Graz - Bild 1

Eigentumswohnung in 8010 Graz

Rarität am Fusse des Ruckerlbergs - 3 Zimmer mit Terrasse und Carport und Gartenmitbenützung.
Diele, extra WC mit Waschbecken, Badezimmer mit Fenster, Wanne, Extra Dusche, Wc, Platz für die Waschmaschine, Wohn-/Essraum mit offener, möblierter Küche und Ausgang auf die Terrasse (mit Abgang in den Allgemeingarten), Speis,

2 Schlafzimmer. Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung.

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Fernwärme
WG geeignet
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Carport
Unterkellert

Ein Carport Parkplatz und ein großer Kellerraum mit rund 8,5 m² runden das Angebot ab. Im Kaufpreis kann im Fall eines Ankaufes durch einen Anleger, (soferne gewünscht) die Ust in der Höhe von 20 % ausgewiesen werden.


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Terrasse
1 Stellplatz


Wohnfläche: 90,3 m²
Gesamtfläche: 90,3 m²
Balkone/Terrassen: 13,79 m²
Keller: 88 m²
Wohneinheiten: 4


Baujahr: 2019
Neubau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8010 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

Waltendorf, ruhige Seitenstraße, Südausrichtung


Etagenanzahl: 2

Weitere Informationen


inkl. gesetzl. MWSt.

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 44,74,
fGEE: 0,850 Endenergiebedarf: 44.74, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A,
gültig bis: ..19.03.2027
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 07.02.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immobilien Brandstätter
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Immobilie Info

Kaufpreis: 398.000,-
Kaufpreis Brutto: 398.000,-

  • Wohnfläche: 90,30 m²
  • Gesamtfläche: 90,30 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2019
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100163283

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