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Eigentumswohnung Gänserndorf

Eigentumswohnung Gänserndorf - Bild 1

Eigentumswohnung in 2230 Gänserndorf

Hier möchte ich wohnen! Moderne 3-Zi Wohnung mit Loggia in Gänserndorf.

Modern ausgestattete Wohnung, mit Traumküche sucht neuen Genießer!

Die südseitige Wohnung bietet ca. 73 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf drei Zimmer, Nebenräume und 5 m² Loggia. Auf den süd- und ostseitig gelegenen Fenster befinden sich Außenrollos.

Über das zentrale Vorzimmer erreichen Sie Kabinett, WC, Badezimmer, Abstellraum, Wohnzimmer und Küche. Die moderne Hochglanz-Küche, eigens angefertigt vom Tischler, zieht garantiert alle Blicke auf sich und lässt so manchen neidisch werden! Ausgestattet mit Geräten der Marke „Siemens“, welche sich alle auf bequemer Höhe befinden, besticht die Küche weiters mit einer großen Side-by-Side Kühl-Gefrierkombi aus Vollaluminium. Ein Esstisch ist in der Küche integriert und macht die Küche durch das Holz zu einem „Ort der Begegnung“. Genug Platz zum Verweilen bietet das Wohnzimmer mit Eckgarnitur und moderner TV-Wand.

Kosten:

Kaufpreis: 210.000,00 €

Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.

Ausstattung:

Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit hochwertigem Laminatboden, Couch, TV-Möbel und Schreibtisch. Das angrenzende Schlafzimmer verfügt über eine Fensterwand, Schrank und Bett. Im Abstellraum, Vorzimmer und Kabinett verbleiben div. Kommoden und Regale.

Lage: Gänserndorf ist eine Großgemeinde im Marchfeld mit ca. 10.000 Einwohnern. Die Stadt ist gut ausgebaut und die Infrastruktur wächst stetig. Die Schnellbahn, Geschäfte des täglichen Lebens, Schule, Kindergarten und die Bahnstraße befinden sich fußläufig ca. 10 Minuten entfernt. Mit der Bahn oder dem Auto erreicht man in ca. 20 Minuten die Stadt Wien.


 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Vollmöbliert
Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
Lift
Kabel/Sat-TV


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Stellplatz


Wohnfläche: 72,51 m²
Nutzfläche: 72,51 m²
Gesamtfläche: 72,51 m²
Balkone/Terrassen: 4,56 m²
Keller: 2,85 m²


Baujahr: 1970
Zustand: Gepflegt

Lage

2230 Gänserndorf
Land: Österreich - Bundesland: Niederösterreich - Bezirk: Gänserndorf - Gemeinde: Gänserndorf - Ort: Gänserndorf


Etage: 2

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.






Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 56,
fGEE: 2,12 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: D,
gültig bis: 22.10.2025

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.02.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Immobilie Info

Kaufpreis: 210.000,-
Kaufpreis Brutto: 210.000,-

  • Wohnfläche: 72,51 m²
  • Nutzfläche: 72,51 m²
  • Gesamtfläche: 72,51 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1970
  • Gemeinde: Gänserndorf
  • Bezirk: Gänserndorf
  • Niederösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2100154167

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