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Eigentumswohnung Innsbruck

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Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck

4-ZIMMER-WOHNUNG de-luxe in Innsbruck-West.
In INNSBRUCK-WEST gelangt dieser aufwendig sanierte FAMILIENHIT zum Verkauf. Die ERDGESCHOSS-WOHNUNG in Sonnenlage überzeugt mit exklusiver Ausstattung und Liebe zum Detail. Ein Highlight mit Wohlführ-Charakter.


In sehr beliebter Wohngegend mit kurzen Wegen in`s pulsierende Stadtleben mit all` seinem großgefächerten Angebot befindet sich dieses Exklusiv-Angebot. In der Landeshauptstadt Innsbruck wird beste Infrastruktur für die alltäglichen Wege und Besorgungen geboten. Einkaufsmöglichkeiten – ausgezeichnete Gastronomie – Bildungseinrichtungen, Banken und Gesundheitsversorgung, UNI-Klinik sowie diverse Annehmlichkeiten finden sich direkt vor Ort.


Wohnfacts.

Die Räumlichkeiten befinden sich im Hochparterre mit Zugang zum westlich, gelegenen Allgemeingarten und erstrecken sich über eine Nutfläche von ca. 98 m².

Sie sind mit Maßmöbel ausgestattet und bilden ein harmonisches Gesamtbild.

Neue Fenster im Wohnzimmer und Kinderzimmer mit Dreifachverglasung

Viel Naturstein am Boden und Wänden

Exklusives Badezimmer mit Wanne und Dusche, Fenster, etc....

Der Balkon ist vom Wohn- und Kinderzimmer begehbar und ist mit modernen Außenplatten verlegt

u.v.m.


Preisinformationen.

Kaufpreis auf Anfrage


Kaufnebenkosten.

3,5 % Grunderwerbsteuer

1,1 % Grundbucheintragung

Notariatskosten / Beglaubigung / Barauslagen

3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung

Wissenswertes.


Übernahme nach Vereinbarung

Die gesamte Vollmöblierung kann übernommen werden

Exklusive Einbauküche samt hochwertiger Geräte im Kaufpreis inkludiert

Autoabstellplatz im Freien vorhanden

Energiekennzahlen.


HWB 122 fGEE 2,08

Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.


Bitte beachten Sie folgende Hinweise.


Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern können wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten.


Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr.


Wer sind wir - Ein starker Partner an Ihrer Seite!


Wir sind ein langjähriges Dienstleistungsunternehmen für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien für private und institutionelle Kunden. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE.


Mein Ziel ist, Menschen zu ihrem individuellen Wohnglück zu verhelfen.


WOHNEN ist nicht nur ein Grundbedürfnis, sondern absolute LEBENSQUALITÄT.

Jede Immobilie ist auf ihre Art und Weise einzigartig und verdient es so behandelt zu werden.


Eine gute Adresse für Ihre Zufriedenheit - ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Vertrauen.


Kontakt:

Petra Huber

Immobilientreuhänderin

Makler u. Verwalter

Mobil: 0043-(0)69918410066

E-Mail: petra.huber@immo-company.at

6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Vollmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 Balkon
1 Stellplatz


Wohnfläche: 98 m²
Nutzfläche: 98 m²
Gesamtfläche: 98 m²
Balkone/Terrassen: 6 m²
Keller: 5 m²



Lage

6020 Innsbruck
Land: Österreich - Bundesland: Tirol - Bezirk: Innsbruck-Stadt - Gemeinde: Innsbruck - Ort: Innsbruck

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses umgeben von nahegelegenen Grünflächen, Einkaufsmöglichkeiten M-Preis, DM-Drogeriemarkt, Bank, Apotheke, Tankstelle, Klinik sowie den Flughafen und überzeugt mit einer ruhigen Sonnenlage und Bergblickpanorama.


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen


auf Anfrage





Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 122,
fGEE: 28 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.02.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Immobilie Info



  • Wohnfläche: 98 m²
  • Nutzfläche: 98 m²
  • Gesamtfläche: 98 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Gemeinde: Innsbruck
  • Bezirk: Innsbruck-Stadt
  • Tirol
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2100156221

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