Immobilienmarkt

Eigentumswohnung Innsbruck

Zimmer1 - Eigentumswohnung Innsbruck - Bild 1

Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck

Innsbruck / Zentrumslage: 2-Zimmerwohnung mit Tiefgarage - Anlageimmobilie - barrierefrei.

Innsbruck / Zentrumslage: Äußerst gepflegte barrierefreie 2-Zimmerwohnung, mit Tiefgarage

Das Objekt zeichnet sich durch eine hervorragende fußläufige Erreichbarkeit von allen wichtigen Punkten, wie Geschäften, Restaurants, Universität  und anderen öffentlichen Einrichtungen aus.

 .

Die Immobilie ist modern und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben. Sie verfügt über 2 separat begehbaren Zimmern, modernes Bad mit begehbarer Dusche mit getrenntem WC und einer offenen gut ausgestatteten Küche.

Eine ideale Wohnung für Singles und Paar, die ein urbanes Lebensumfeld suchen und gleichzeitig den Komfort eines modernen Zuhauses genießen möchten- durch die zentrale Lage ideal für Geschäftsreisende und Studenten.

Insgesamt bietet das Objekt mit seiner perfekten Zentrumslage einen hervorragenden Lebensstandard und ausgezeichnete Investitionsmöglichkeiten

Facts:


im 2. OG

Lift

Baujahr: 2001

Wfl.: 46,50 m²

französische Balkone

neuwertige Einbauküche mit Markengeräten

Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, großformatiges Keramik

Böden: Naturschieferplatten

Heizung: Fußboden

Kellerabteil

Parken: Tiefgarage

Gemeinschaftsgarten

Baurecht auf 99 Jahre (Baurechtsvertrag von 1999)

BK: € 257,58

Baurechtszins: € 180,82

HWB: 61

fGEE 1,67

Die Wohnung ist bis September 2026 zu einem monatlichen Mietzins inkl. Betriebskosten um € 1.200,-  befristet vermietet. 

Beim Erwerb dieser Immobilie bleibt der bestehende Mietvertrag aufrecht und die Wohnung kann erst nach Auslaufen des Vertrages privat genutzt werden.

Angaben lt. Eigentümer

Kaufpreis: € 255.000

Maklerhonorar lt. Maklerverordnung

 

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Zentralheizung
Tiefgarage


2 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 515 m²
Gesamtfläche: 515 m²
Keller: 45 m²


Baujahr: 2001
Zustand: Neuwertig

Lage

6020 Innsbruck
Land: Österreich - Bundesland: Tirol - Bezirk: Innsbruck-Stadt - Gemeinde: Innsbruck - Ort: Innsbruck


Etage: 2

Weitere Informationen


auf Anfrage

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.




Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 61,
fGEE: 1,67 HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.02.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Weitere Fragen und Wünsche können Sie gleich in diesem Anfrageformular stellen. Geben Sie auch an, ob Sie Kontaktaufnahme via E-Mail oder einen Rückruf wünschen.

Bitte um Rückruf     Besichtigungstermin
Bitte senden Sie mir auch weitere Informationen.

Innsbruck
Wohnung kaufen

Alle 10 Bilder

Immobilie Info

Kaufpreis: 255.000,-
Kaufpreis Brutto: 255.000,-

  • Wohnfläche: 51,05 m²
  • Gesamtfläche: 51,05 m²
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2001
  • Gemeinde: Innsbruck
  • Bezirk: Innsbruck-Stadt
  • Tirol
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2100157014

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
© 2024 A-Immobilienmarkt