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Eigentumswohnung Innsbruck

STADTVILLA  HÖTTING - Eigentumswohnung Innsbruck - Bild 1

Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck

NEUBAU - STADTVILLA H Ö T T I N G.
Die attraktive und repräsentative STADTVILLA HÖTTING befindet sich im beliebten Stadtteil Hötting in unmittelbarer Nähe des nächsten Nahversorgers, der Bushaltestelle, der UNI-Klinik Innsbruck, der Innenstadt ...

Das bereits fertiggestellte Wohn-Projekt auf der Sonnenseite am Fuße der Nordkette wurde mit nur vier Einheiten auf höchstem Niveau und Komfort errichtet. Der Wohnbau entspricht dem modernen Zeitgeist und Energieeffizienz. Es wurde auf naturnahes Wohnen im urbanen Bereich sowie umweltfreundliche Technologie und Schonung wichtiger Ressourcen gesetzt.

Das Bauprojekt umfasst Familienwohnungen mit großzügigen Terrassen und zusätzlichen Grünflächen, die den Wünschen der Käufer gerecht werden. Genießen Sie Ihren eigenen Garten im urbanen Umfeld mit fußläufiger Zentrumsnähe.

Die großzügige Familienwohnung TOP 1 mit herrlicher Besonnung und Aussicht erstreckt sich über eine Gesamtnutzfläche von ca. 113 m²  zzgl. Terrassen, Gartenanteil, zwei Autoabstellplätze und eigenen Kellerraum.

Weitere erwähnenswerte Details. Die durchdachte Architektur wird höchsten Ansprüchen gerecht, sowohl in der Nützlichkeit als auch in der Wohnatmosphäre sehr große, geräumige Zimmer mit großen Fensterfronten Dreifachverglasung für höchste Energieeffizienz Die Wohnung umfasst ein gesamtes Geschoss samt dazugehörigen Outdoor-Bereich perfekte Lage mit schneller Erreichbarkeit des nächsten Lebensmittelgeschäfts, Bushaltestelle, Kindergarten, Schule, Innenstadt, etc. Lift-Personenaufzug ökologisch und ökonomisches Heizsystem - Luftwärmepumpe und PhotovoltaikanlageDen Kaufpreis- und weitere Detailinformationen erhalten Sie indem Sie ein ausführliches Exposé anfordern.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Kaufpreis und Kaufnebenkosten. auf AnfrageNebenkosten. 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch Vertragserrichtungsgebühr / Barauslagen Beglaubigungsgebühr 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß MaklerverordnungEnergiekennzahlen. HWB 28,9 kWh/m²a fGEE 0,58Rechtlicher Hinweis.
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr.

Ich stehe gerne für Detailauskünfte zur Verfügung und begleite Sie bei der Auswahl Ihrer Wunsch-Immobilie. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kontakt:
Petra Huber
Immobilientreuhänderin
Mobil: 0043-(0)69918410066
E-Mail: petra.huber@immo-company.at
6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17

 

 
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Dusche
Badewanne
Barrierefrei
Lift


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 Terrasse
2 Stellplätze


Wohnfläche: 113 m²
Nutzfläche: 113 m²
Gesamtfläche: 113 m²
Balkone/Terrassen: 25 m²
Keller: 4,86 m²


Baujahr: 2023

Lage

6020 Innsbruck
Land: Österreich - Bundesland: Tirol - Bezirk: Innsbruck-Stadt - Gemeinde: Innsbruck - Ort: Innsbruck

Die neu errichtete Wohnanlage befindet sich am Fuße der Nordkette im Stadtteil Hötting und punktet mit ausgezeichneter Besonnung von Früh bis Spät. Diverse Annehmlichkeiten stehen in fußläufiger Erreichbarkeit zur Verfügung.


Weitere Informationen


auf Anfrage





Verfügbar: nach Vereinbarung



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 28,9,
fGEE: 0,58 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+
Befeuerung: Luftwärmepume

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.02.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Immobilie Info



  • Wohnfläche: 113 m²
  • Nutzfläche: 113 m²
  • Gesamtfläche: 113 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 2023
  • Gemeinde: Innsbruck
  • Bezirk: Innsbruck-Stadt
  • Tirol
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2100157729

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