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Eigentumswohnung Eisenstadt

Loggia - Eigentumswohnung Eisenstadt - Bild 1

Eigentumswohnung in 7000 Eisenstadt

Neuer Preis - Fernblick, Ruhe, gute Verkehrsanbindung, Lift + Loggia, was möchte das Herz mehr?

Ihre Chance in der Landeshauptstadt zu wohnen! Auch als Anlegerwohnung geeignet.

Die Wohnung bietet Ihnen aufgrund der tollen Lage  und der guten Raumaufteilung eine großartige Lebensqualität.

Die Wohnung hat mit knapp 83m² die perfekte Größe um sich wohlzufühlen. Eine verglaste Loggia, sowie ein ca. 2m² großes Kellerabteil runden diese Wohnung ab.

Das Zentrum, sowie der Bahnhof sind in gehweite. 

Es wurden vor Jahren auch eine Dämmung angebracht, sowie die Fenster wurden getauscht.

Die Aufteilung

- Vorraum mit Platz für die Garderobe

- Badezimmer mit Dusche, das WC ist separat

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer

- Wohnzimmer

- Küche (komplett)

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Die Wohnung liegt Zentral, aber doch ruhig inmitten von Eisenstadt. Sämtliche Einkaufsgeschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Bus, Bahn und Ausgehmöglichkeiten sind bequem Fußläufig erreichbar. 

Der Stand der Rücklage betrug per 30.12.2022 ca. 127.000,-€. 

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Wer Eisenstadt noch nicht kennt:

Eisenstadt ist eine kleine österreichische Stadt und die Hauptstadt des Burgenlandes. Das Stadtzentrum wird durch das prachtvolle Schloss Esterházy mit seinen weitläufigen Landschaftsgärten geprägt. Zudem gibt es in Eisenstadt sämtliche Schulen, Ärzte sowie ärztliche Einrichtungen.

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Entfernungen mit dem PKW:

- Mattersburg ca. 15 min.

- WR-Neustadt ca. 20 min.

- Wien (Hbf) in ca. 35 min oder mit den Öffis in ca. 60 min. bis Wien HBF/ oder Wien Meidling. 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Zentralheizung


3 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Stellplatz


Wohnfläche: 82,73 m²
Nutzfläche: 82,73 m²
Gesamtfläche: 82,73 m²
Balkone/Terrassen: 5,25 m²
Keller: 2 m²


Baujahr: 1969
Zustand: Gepflegt

Lage

7000 Eisenstadt
Land: Österreich - Bundesland: Burgenland - Bezirk: Eisenstadt (Stadt) - Gemeinde: Eisenstadt - Ort: Eisenstadt

Fernblick, Ruhe, gute Verkehrsanbindung, Loggia, Parkplatz


Etage: 6

Weitere Informationen


Verhandlungsbasis

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkau3fpreis




Verfügbar: sofort



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 117,3,
fGEE: 1,78 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 21.02.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Eisenstadt
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Immobilie Info

Kaufpreis: 180.000,-
Kaufpreis Brutto: 180.000,-

  • Wohnfläche: 82,73 m²
  • Nutzfläche: 82,73 m²
  • Gesamtfläche: 82,73 m²
  • 3 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1969
  • Gemeinde: Eisenstadt
  • Bezirk: Eisenstadt (Stadt)
  • Burgenland
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2100159539

1 Loggia

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