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Eigentumswohnung Gmunden

Eigentumswohnung Gmunden - Bild 1

Eigentumswohnung in 4810 Gmunden

Viel Komfort zum Wohnen!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Einbauküche
Dusche
Zentralheizung
Rollstuhlgerecht
Barrierefrei
Seniorengerecht
Lift
Abstellraum
Fahrradraum
Wasch/Trockenraum
Parkplatz
Flachdach
Massivhaus

Balkone/Terrassen Ausrichtung: Südwest


3 Zimmer
1 Balkon
2 Stellplätze


Wohnfläche: 77 m²
Balkone/Terrassen: 7 m²
Keller: 5 m²


Baujahr: 1977
Letzte Modernisierung: 2024
Altbau: Neuwertig
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

4810 Gmunden
Land: Österreich - Bundesland: Oberösterreich - Bezirk: Gmunden - Gemeinde: Gmunden - Ort: Gmunden

Die Wohnung befindet sich in der Stadt Gmunden in Oberösterreich und ist durch ihre Lage im Nordosten besonders sonnig und hell.
In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Schule, einen Supermarkt, eine Bäckerei und eine Bushaltestelle, was den Alltag sehr komfortabel gestaltet.
Die Lage ist zentral, aber dennoch ruhig und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden.
Die Gegend ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit Bergen und Seen, die zu Freizeitaktiv einladen.


Etagenanzahl: 3

Weitere Informationen



Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


> ideale Aufteilung in Küche und Speisekammer

> neue 3 fach verglaste Fenster inkl elektrischem Sonnen und Insektenschutz

> Holzparkettböden, Wohnungseingangstür, Wohnungstüren sowie komplettes Bad wurde 2019 generalsaniert

> Fassaden- und Balkonsanierung inkl. Thermo-Eschenboden Frühjahr 2024

> viele freie Stellflächen

> große Parkanlage (Schloss Cumberland)

> Seeufer zu Fuß oder in 5 Minut



Verfügbar: 01.02.2025



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 112,
fGEE: 1,68 HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C,
gültig bis: 21.07.2030
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 10.11.2024 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Immobilie Info

Kaufpreis: 349.000,-
Kaufpreis Brutto: 349.000,-

  • Wohnfläche: 77 m²
  • 3 Zimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1977
  • Gemeinde: Gmunden
  • Bezirk: Gmunden
  • Oberösterreich
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2300160740

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