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Eigentumswohnung Graz

Eigentumswohnung in 8020 Graz

4 Zimmer Wohnung, ca.65m², inkl. Personenaufzug.

Zum Verkauf steht eine charmante 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² in Eggenberg. Diese Wohnung bietet mit einem Kaufpreis von € 159.000,-- eine tolle Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu gründen.

 

Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 3,5 Zimmer
Küche
Badezimmer: Renovierungsbedürftig
Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Heizung: Fernwärme
Preis VB: € 159.000,--

 

 

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ausstattung - Wohnung

Badewanne
Fernwärme
WG geeignet
Lift
Rolladen
Kabel/Sat-TV


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC


Wohnfläche: 65 m²
Keller: 3 m²


Baujahr: 1963
Letzte Modernisierung: 2017
Zustand: Saniert
Erschließung: Vollerschlossen

Lage

8020 Graz
Land: Österreich - Bundesland: Steiermark - Bezirk: Graz (Stadt) - Gemeinde: Graz - Ort: Graz

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule und ein Kindergarten, die alle bequem zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls in der Nähe


Etage: 0
Etagenanzahl: 7

Weitere Informationen


Sanierungsdarlehen € 69,12 und Verwaltungskosten € 16,06 sind unter sonstige Kosten eingerechnet

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.




Verfügbar: April 2024



Energieausweis: Energiebedarfsausweis HWB: 32,5,
fGEE: 1,12 HWB Klasse: B, fGEE Klasse: C,
gültig bis: 05.12.2032
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 16.02.2025 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Graz
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Immobilie Info

Kaufpreis: 159.000,-
Kaufpreis Brutto: 159.000,-

Kaufpreis pro m²: 2.446,15

  • Wohnfläche: 65 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1963
  • Gemeinde: Graz
  • Bezirk: Graz (Stadt)
  • Steiermark
  • Österreich
  • Objektnummer: 7939/2300161148

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