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Eigentumswohnung Innsbruck - Hötting

Balkon mit Blick ins Grüne - Eigentumswohnung Innsbruck - Hötting - Bild 1

Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck - Hötting

Hötting: Große 4 Zi-Wohnung mit Balkon im Grünen.
Großzügige 4 Zi-Wohnung mit Balkon in absoluter Ruhelage!

Die gepflegte 4 Zimmer Wohnung befindet sich im Innsbrucker Ortsteil Hötting rumdum mit viel Grün in bevorzugter Westlage.  

Die schöne Wohnung besticht durch die sehr hellen Räume, denn jedes Zimmer hat mindestens ein Fenster, bis zu zwei und mehr. Selbstverständlich finden Sie auch in der Küche und im Bad ein entsprechendes Fenster! 

Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 28 m2 erfüllt alle Anforderungen für eine Familie und/oder für mondänes Wohnen mit Stil.

In der kühlen Jahreszeit gibt der Holzofen wohlige Wärme ab und Sie können im Kreise Ihrer Familie einen stimmungsvollen Abend bei knisternden Holzfeuer genießen! 

Die gut ausgestattete Küche mit einer Durchreiche zum Essplatz-Eckbank spart viele Wege zum offerieren der Lieblingsspeisen.

Es stehen Ihnen 3 Zimmer bzw. 3 Schlafzimmer zur Verfügung. 

Ein praktischer Abstellraum und ein großzügiges Bad mit einem Waschmaschinenanschluss sowie ein getrenntes Gäste-WC runden das Angebot ab.

Genießen Sie einen herrlichen Sonnenuntergang mit einem Glas Rotwein auf dem Westbalkon mit Blick auf die Innsbrucker Bergwelt.

Ein weiterer Highlight ist eine eigene abgeschlossene Garage mit einer Lagerfläche über dem PKW. Die Garage wurde im Jahr 2017 wärmegedämmt. 

Selbstverständlich steht Ihnen noch ein Kellerabteil inkl. Fenster mit ca. 4 m2 zur Verfügung. 

Günstige Heizkosten, in der Wohnung wird mit einer Gastherme geheizt. 

Die Betriebskosten inkl. Rücklagenbildung belaufen sich auf ca. EUR 170.- mtl. 

2015 wurden in der Wohnung sämtliche Fenster & Fenstertüren erneuert mit der Marke Rehau-Fenster (Dreifachverglast).  Auch wurde die Wohnanlage in den letzten Jahren wärmegedämmt und einer Dachsanierung unterzogen.  

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bekannt gegeben wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Kaufpreis EUR 520.000.- 
3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung

Habe ich Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und für mehr Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Thomas Strillinger
Zertifizierter Immobilienberater
Tel. +43 699 1841 00 87
thomas.strillinger@immo-company.at

Immo-Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf 
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax.: +43 2633 / 42 325
Homepage:  www.immo-company.at 

Ausstattung - Wohnung

Teilmöbliert
Einbauküche
Badewanne
Badezimmerfenster
Ofen
Garage
Nicht unterkellert


4 Zimmer
1 Badezimmer
1 seperates WC
1 Balkon
1 Stellplatz


Wohnfläche: 94,7 m²
Gesamtfläche: 101 m²
Balkone/Terrassen: 6,12 m²
Keller: 4 m²
Wohneinheiten: 8


Baujahr: 1988
Letzte Modernisierung: 2015/17
Zustand: Neuwertig
Erschließung: Teilerschlossen

Lage

6020 Innsbruck - Hötting
Land: Österreich - Bundesland: Tirol - Bezirk: Innsbruck-Land - Gemeinde: Schönberg im Stubaital - Ort: Schönberg im Stubaital

Die Wohnung liegt zentral im Grünen in absoluter Ruhelage, die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs können alle zu Fuß erledigt werden.


Ausblick: Berge
Etage: 1
Etagenanzahl: 4

Weitere Informationen



Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.






Energieausweis: HWB: 106,1, HWB Klasse: D
Befeuerung: Gas

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 23.09.2019 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Immobilie Info

Kaufpreis: 520.000,-

  • Wohnfläche: 94,70 m²
  • Gesamtfläche: 101 m²
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1988
  • Bezirk: Innsbruck-Land
  • Tirol
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100133886

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