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Eigentumswohnung Innsbruck

Wohngebäude - Eigentumswohnung Innsbruck - Bild 1

Eigentumswohnung in 6020 Innsbruck

Große 4-5 Zimmer Wohnung / Reichenau IBK.
Große 5 Zimmer Wohnung in der Reichenau - Innsbruck

Das Haus liegt in sehr grüner und ruhiger Umgebung.
Großer abgeschlossener - eingezäunter Allgemeingarten steht den Bewohnern der Anlage exklusiv zu Verfügung inkl. mehrerer Ein- und Ausgänge in alle Richtungen.

Diese Wohnung eignet sich sehr gut für eine Familie oder als WG-Wohnung.
Kindergarten & Schulen sowie Lebensmittelgeschäfte in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Freie Loggia-Sicht von der Nordkette bis zum Patscherkofel.

Die Wohnung verfügt über 2 Bäder, 1 getrenntes WC

Die Fläche der Wohnung beträgt  ca. 107m² und besteht aus:
1 Vorraum mit ca. 7,37 m2, 
1 Wohnzimmer mit ca. 22,60 m2, 
1 Küche mit ca. 8,96 m2, 
3 Schlafzimmer mit je ca. 16,39 m2, 19,78 m2, 10,5 m2, 
1 Esszimmer mit Diele ca. 16 m2, 
1 Bad mit Dusche und  Waschbecken mit ca. 2,61 m2 
1 x WC getrennt mit ca. 1,63 m2
1 Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC mit ca. 3,98 m2 

3 Loggia ca. 12,17 m2  (4,54 + 5,47 + 2,16 m2) 

1 Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im 7. OG. 

1 allgemeiner PKW-Stellplatz im freien steht zur Verfügung und ist immer verfügbar.

Das Haus verfügt über 2 Fahrstühle

Die monatlichen BK gesamt belaufen sich auf ca. 350 EUR inkl. TV und Rücklagenbildung.
Die Anlage ist mit einer guten Rücklagenbildung ausgestattet. 

HWB 79 kWh/m2a - diese Angabe stammt aus dem letzt gültigen Energieausweis, der mit 10.10.2019 ausgelaufen ist. 

Die Wohnung ist in guten Zustand aber renovierungsbedürftig.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bekannt gegeben wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.

3 % Vermittlungshonorar zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung

Habe ich Ihr Interesse geweckt, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und für mehr Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Thomas Strillinger
Zertifizierter Immobilienberater
Tel. +43 699 1841 00 87
thomas.strillinger@immo-company.at

Immo-Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf 
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax.: +43 2633 / 42 325
Homepage:  www.immo-company.at 

Ausstattung - Wohnung

Fernwärme
WG geeignet
Barrierefrei
Lift
Kabel/Sat-TV
Unterkellert

Herrliche Aussicht auf Innsbruck und Umgebung


5 Zimmer
2 Badezimmer
1 seperates WC
1 Stellplatz


Wohnfläche: 107 m²
Gesamtfläche: 107 m²
Balkone/Terrassen: 12,17 m²
Keller: 4 m²
Wohneinheiten: 48


Baujahr: 1966
Zustand: Gepflegt
Erschließung: Teilerschlossen

Lage

6020 Innsbruck
Land: Österreich - Bundesland: Tirol - Bezirk: Innsbruck-Stadt - Gemeinde: Innsbruck - Ort: Innsbruck

Dreikönigssiedlung Reichenau


Ausblick: Ferne
Etage: 7
Etagenanzahl: 12

Weitere Informationen


auf Anfrage

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.






Energieausweis: HWB: 79, HWB Klasse: C
Befeuerung: Fernwärme

Alle Flächen sind ca. Angaben! Alle Preisangaben sind in Euro ().
Die Daten zu diesem Objekt wurden zuletzt am 20.02.2020 aktualisiert - Änderungen vorbehalten!
Anfrage an: Immo-Company
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Immobilie Info



  • Wohnfläche: 107 m²
  • Gesamtfläche: 107 m²
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer

  • Eigentumswohnung
  • Baujahr: 1966
  • Gemeinde: Innsbruck
  • Bezirk: Innsbruck-Stadt
  • Tirol
  • Österreich
  • Objektnummer: O2100135105

1 Loggia

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